Oto kilka rzeczy, które musisz wiedzieć o Florida POA od 2017 roku.
- Formalności związane z podpisywaniem są kluczowe: prawo wymaga, aby osoba składająca pełnomocnictwo na Florydzie (zwana "zleceniodawcą") podpisała dokument przed dwoma świadkami i notariuszem . Notariusz może być jednym z dwóch świadków.
Ustawa przewiduje również, że pełnomocnictwa prawidłowo wykonane zgodnie z prawem innego państwa zostaną uznane na Florydzie, ale osoba trzecia z siedzibą na Florydzie, która jest proszona o akceptację pozapaństwowego POA, może poprosić o opinię prawną co do ważność dokumentu zgodnie z prawem innego państwa.
- Reguły dotyczące wielu agentów: Zgodnie ze starym prawem, jeśli dwóch agentów zostało wymienionych w pełnomocnictwie do działania w imieniu zleceniodawcy w tym samym czasie, musieli działać jednogłośnie. Jeśli wymieniono trzech lub więcej agentów, wymagana jest większość głosów. Zmieniło się to wraz z prawodawstwem z 2011 roku. Obecne prawo przewiduje, że wielu agentów powołanych do działania w tym samym czasie może działać niezależnie od siebie, chyba że pełnomocnictwo wyraźnie stanowi inaczej.
- Rozwód powoduje cofnięcie zgody małżonka: rozwód nie musi być ostateczny. Samo złożenie wniosku o rozwód kończy upoważnienie małżonka głównego do działania zgodnie z pełnomocnictwem głównego zobowiązanego.
- Pełnomocnictwa już się nie pojawiają: " Springing" POA nie wchodzą w życie, dopóki główny nie stanie się niezdolny do pracy. Nie są już uznawane na mocy prawa na Florydzie. Obecnie wszystkie pełnomocnictwa obowiązują natychmiast po podpisaniu.
Pełnomocnictwa do wyłudzania podpisane przed 1 października 2011 r. Zachowują ważność, niezależnie od tego, czy główny zobowiązany został jeszcze ubezwłasnowolniony.
- Należy przyznać określone upoważnienia: Ta ogólna fraza pojawia się zwykle we wcześniejszych pełnomocnictwach: "Ogólnie rzecz biorąc, w odniesieniu do wszystkich moich czynów, czynów, spraw i rzeczy w moim majątku, majątku i sprawach, w szczególności lub w ogólnie opisane i wszelkie inne akty, czyny, sprawy i rzeczy nieszczególnie lub ogólnie przedstawione w niniejszym dokumencie, w pełni i skutecznie do wszystkich celów i celów, które niżej podpisany mógłby zrobić, jeśli osobiście są obecne, oraz do zatrudnienia, zachowania w zatrudnieniu i absolutorium takie osoby (zarówno zawodowe, jak i inne), które mój agent może uznać za niezbędne, aby pomóc w spełnieniu któregokolwiek z powyższych warunków. " Na to postanowienie nie można już polegać. Pełnomocnictwo musi dokładnie określać przyznany autorytet lub władzę.
- Agent ma obowiązek zachowania planu majątkowego mocodawcy: Zgodnie z obowiązującym prawem, agent działający na podstawie pełnomocnictwa ma obowiązek starać się zachować cele głównego właściciela nieruchomości w zakresie, w jakim są one znane agentowi.
Są to pewne istotne zmiany o daleko idących konsekwencjach.
Jeśli przyznałeś komuś pełnomocnictwo lub rozważasz zrobienie tego, skonsultuj się z prawnikiem specjalizującym się w planowaniu nieruchomości na Florydzie. Możesz również przeczytać całą treść nowej ustawy tutaj: FS Rozdział 709, Pełnomocnictwo i podobne instrumenty, Część II, Pełnomocnictwo.
UWAGA: Przepisy prawa zmieniają się często, a te informacje mogą nie odzwierciedlać ostatnich zmian. Proszę skonsultować się z prawnikiem, aby uzyskać bieżącą poradę prawną. Informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porady prawnej i nie zastępują porady prawnej.