Podejmowanie tych błędów planowania nieruchomości może spowodować zawirowania na drodze
Planowanie nieruchomości nie jest tematem, o którym wielu ludzi myśli, ale jest to kluczowe w twoim planie życiowym. Planowanie nieruchomości zagwarantuje, że Twoi bliscy będą mieli to, czego potrzebują, gdy miniesz. Równie ważne jest uznanie, że istnieje wiele mitów i nieporozumień dotyczących planowania osiedli, ale zrozum, że jeśli padniesz ofiarą tych nieprawd, porzucisz swoją rodzinę, gdy odejdziesz.
Wprowadzenie planu jest najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić, aby zadbać o realizację celów rodzinnych i finansowych, a osoby, które pozostały w związku, poznać Twoje życzenia.
Spośród wielu mitów związanych z planowaniem osiedli i nieporozumień, często słyszymy: Upewnij się, że jeśli któryś z nich brzmi znajomo, że najlepiej jest przemyśleć swoje wybory. Nie zakładaj, że twoje okoliczności wykluczają cię z dokonywania tych krytycznych wyborów życiowych.
1. Planowanie nieruchomości jest tylko dla bogatych. Planowanie nieruchomości dotyczy wszystkich, nie tylko zamożnych ludzi. Nie ma znaczenia, ile masz na rachunkach lub ile posiadasz wartościowych przedmiotów. Chcesz mieć pewność, że cokolwiek robisz, trafia do wybranej osoby.
2. Jestem zbyt młody, by martwić się o planowanie majątkowe. Niestety, wszyscy jesteśmy boleśnie świadomi, że życie może się zmienić na bilonie. Prawda jest taka, że nie ma znaczenia, ile mamy lat i jak wiele z osiedla musimy się zająć, tak szybkie wprowadzenie planu w życie jest najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić dla siebie i swoich bliskich.
3. Jestem żonaty, więc i tak wszystko pójdzie do mego współmałżonka. O ile pozostawanie w związku małżeńskim sprawia, że dzielenie się majątkiem wydaje się nieco łatwiejsze, istnieje wiele rzeczy, które mogą to zmienić. Co się stanie, jeśli współmałżonek wyjdzie ponownie za mąż lub jeśli ty i twój współmałżonek przejdziecie razem? A co, jeśli są pewne rzeczy, które chciałbyś odwiedzić swoim dzieciom?
Te sytuacje pojawiają się często, a bez planu nieruchomości, mogą pozostawić swoje finanse w nieładzie.
4. Moja rodzina "zrobi to, co trzeba". Mamy nadzieję, że nasze rodziny uszanują nasze życzenia i zrobią dobrze, najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić, to zapisać je, aby złagodzić potencjalne problemy. Wyraźnie jasno wyrażając swoje życzenia, możesz ufać, że twoja rodzina zajmie się sprawami tak, jak byś tego chciał.
5. Nie muszę koordynować moich kont emerytalnych ani polis ubezpieczeniowych. Choć może się wydawać oczywiste, że twoje 401 (k) i ubezpieczenie na życie są częścią twojego majątku, to powinny być nadal uwzględniane przy planowaniu twoich beneficjentów i działów majątkowych. Pamiętaj, że osoba wyznaczona do otrzymywania pieniędzy na rzeczywistych rachunkach powinna być zgodna z osobą wymienioną w twoim planie nieruchomości.
6. Ignorowanie potencjalnych scenariuszy. Planowanie nieruchomości nie jest tak proste, jak wyznaczenie beneficjenta i pozostawienie go na tym poziomie. Musisz wziąć pod uwagę możliwe scenariusze, np. Co jeśli osoba, która ma nadzieję otrzymać twoje aktywa, przechodzi? A może, jeśli ta osoba nie jest już zdolna do podejmowania własnych decyzji? Upewnij się, że masz alternatywne plany dotyczące aktywów w razie zmiany okoliczności.
7. Komunikacja jest kluczowa. Planując swoją posiadłość, porozmawiaj ze swoimi spadkobiercami i bliskimi o swoich planach. Sytuacje rozgrywają się codziennie, gdy bliscy umierają, a dzieci automatycznie zaczynają dzielić się osobistymi posiadłościami, zamykając konta bankowe i wiele więcej, nie zadając sobie trudu przeczytania jakichkolwiek dokumentów majątkowych. Polisy ubezpieczeniowe, akcje i nieruchomości mogą zostać nieodebrane bez jakiejkolwiek komunikacji. Pozwól, aby Twoi bliscy wiedzieli, co planujesz i jakie kroki zamierzasz podjąć po odejściu.
8. Starać się uszczęśliwić wszystkich. Jest takie powiedzenie: "możesz czasem zadowolić niektórych ludzi, ale nie możesz zadowolić wszystkich ludzi przez cały czas". Dotyczy to również planowania majątkowego. Stworzysz testament, podzielisz swoje zasoby i wszystko, co chcesz, a mimo to, ktoś nie będzie zadowolony.
Pamiętaj jednak, że to twoja posiadłość i musisz się nią zająć, jak ci się podoba.
9. Planowanie wszystkiego na własną rękę. Planowanie nieruchomości nie jest projektem typu "zrób to sam". Naprawdę będziesz chciał porozmawiać z profesjonalnym doradcą finansowym i planistą nieruchomości, który zna tajniki prawa, jeśli chodzi o podatki, trusty i testamenty.
10. Nieaktualizowanie dokumentów. Planowanie osiedli nie powinno być traktowane jako "ustaw i zapomnij". Będziesz musiał co najmniej raz dokonać aktualizacji i zmian lub będziesz tracić wiele elementów na swoje puzzle finansowe. Aktywa zostaną całkowicie niezauważone, konta mogą nie zostać uwzględnione, a inwestycje, na które tak ciężko pracowaliście, mogą nie mieć znaczenia.
11. Nie zwracanie uwagi na połączone zasoby. Jeśli ty i twój małżonek połączyliście swoje aktywa, aby stworzyć duży majątek dla was, dzieci i / lub bliskich, nie chcecie ignorować potencjalnych skutków federalnego podatku od nieruchomości. Pozostawienie majątku małżonkowi nie podlega opodatkowaniu, ale jeśli obaj uchodźcy będą obowiązywać, przepisy będą inne. Porozmawiaj z doradcą finansowym, aby ustalić najlepszy sposób wyznaczenia beneficjenta, aby uniknąć wysokich podatków od nieruchomości.
12. Nie biorąc pod uwagę obdarowywania niektórych aktywów przed twoim odejściem. Jeśli masz kilka aktywów i chcesz uniknąć możliwości płacenia podatków od nieruchomości, możesz ocenić niektóre z nich i pomyśleć o podarowaniu ich najbliższym, zanim przejdziesz. W 2015 r. Federalne upomnienie o podatek od darowizn pozwala na upominek w wysokości do 14 000 USD dla tylu osób, ile chcesz, bez uwzględnienia twojego zwolnienia z majątku w wysokości 5,43 miliona USD.
Pamiętaj, aby zrozumieć fakty związane z planowaniem nieruchomości i nie zakładaj, że twoje okoliczności wykluczają Cię z podejmowania tych krytycznych decyzji życiowych. fa
Ujawnienie: Ta informacja jest dostarczana Tobie jako zasób wyłącznie w celach informacyjnych. Prezentowany jest bez uwzględnienia celów inwestycyjnych, tolerancji ryzyka lub sytuacji finansowej konkretnego inwestora i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Wyniki historyczne nie wskazują na przyszłe wyniki. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem, w tym możliwą utratą kapitału. Informacje te nie mają na celu, i nie powinny, stanowić głównej podstawy dla jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej, którą możesz podjąć. Zawsze skonsultuj się ze swoim doradcą prawnym, podatkowym lub inwestycyjnym przed podjęciem jakichkolwiek decyzji / decyzji dotyczących inwestycji, podatków, majątku, finansów.