Podatek od nieruchomości w Arizonie używany do oznaczenia podatku od odbiorcy
Odpowiedź na to pytanie brzmi: nie, obecnie Arizona nie pobiera podatku od nieruchomości na poziomie stanu.
Jednak kilka lat temu sytuacja wyglądała inaczej, zanim zaczęły się istotne zmiany w zakresie federalnych przepisów dotyczących podatku od nieruchomości. Co federalne przepisy dotyczące podatku od nieruchomości mają wspólnego z podatkami od nieruchomości w stanie Arizona? Przed 1 stycznia 2005 r. Arizona faktycznie zebrała oddzielny podatek od nieruchomości na poziomie stanu, zwany "podatkiem od odbioru", który był równy części ogólnego federalnego podatku od nieruchomości.
Co to jest podatek od odbioru?
"Podatek od odbioru" to państwowy podatek od nieruchomości, który jest pobierany w oparciu o ulgę podatkową z tytułu podatku od nieruchomości, którą IRS zezwalał na zwrot podatku od nieruchomości, Formularz IRS 706 , przed 1 stycznia 2005 r. Każde państwo miało inne przepisy podatkowe z w odniesieniu do podatku od odbiorcy, więc kwota, jaką gromadziłoby państwo, różniła się w zależności od tego, które prawo krajowe dotyczy podatku od nieruchomości. W istocie jednak ogólny podatek od nieruchomości nie został zwiększony lub zmniejszony z powodu podatku od zakupu. Zamiast tego, całkowity rachunek podatkowy został rozdzielony pomiędzy IRS a państwowy organ podatkowy.
Co to oznacza w zwykłym angielskim? Oznacza to, że część federalnego podatku od nieruchomości została faktycznie usunięta z urzędu skarbowego, a zamiast tego została zapłacona urzędowi podatkowemu państwa zmarłego. W związku z tym, przed 1 stycznia 2005 r., Jeśli zmarły mieszkaniec Arizony był winien federalne podatki od nieruchomości, wówczas Departament Rejestru w Arizonie pobrał podatek od odbioru z majątku zmarłego mieszkańca Arizony.
Jaka jest przyszłość podatku od nieruchomości w Arizonie?
Od 1 stycznia 2005 r. Podatek od odbioru został oficjalnie wycofany zgodnie z ustawą o pogodzie gospodarczej i ulg podatkowych (EGTRRA). W odpowiedzi na te zmiany w prawie federalnym, które zlikwidowały podatek od odbiorów, niektóre państwa, które zbierały podatek od odbiorcy, postanowiły uchwalić ustawy, które zezwalają państwu na wciąż pobieranie państwowego podatku od nieruchomości. Jest to określane jako "oddzielenie", ponieważ państwa, które ustanowiły państwowy podatek od nieruchomości, nie oparły już swoich ustawowych przepisów o podatku od nieruchomości od obecnych federalnych przepisów dotyczących podatku od nieruchomości.
Podczas gdy większość państw nie zrobiła absolutnie nic, a zatem nie pobierała już państwowego podatku od nieruchomości, w 2006 r. Ustawodawca Arizona podjął kroki o krok dalej i trwale uchylił stanowe przepisy dotyczące podatku od nieruchomości zawarte w statucie Arizony. Ponadto, zgodnie z postanowieniami EGTRRA, podatek od odbiorów miał wrócić w 2011 r., Ale ustawa o uldze podatkowej z 2010 r. Nie obejmowała przywrócenia podatku odbierającego. Tak więc, nawet jeśli prawo federalne zostanie zmienione, aby umożliwić zwrot podatku odbierającego w przyszłości, Arizona nie będzie mogła pobierać podatku od odbioru, chyba że ustawodawca Arizona przywróci prawa poboru w Arizonie.
Aby uzyskać więcej informacji na temat podatku od nieruchomości w Arizonie, zobacz Arizona Department of Revenue Publication 900.