Tytuł Różni się, ale obowiązki osobistego przedstawiciela są praktycznie identyczne
Termin administrator jest również używany w niektórych stanach, ale chociaż obowiązki i obowiązki administratora są praktycznie identyczne z obowiązkami osobistego przedstawiciela lub wykonawcy, administrator zwykle rozlicza nieruchomości intestate.
Są to nieruchomości, w których zmarły zmarł bez testamentu, pozostawił testament bez nazywania osobistego przedstawiciela, lub osoba, którą wybrał, nie może lub nie chce służyć z jakiegoś powodu. W takich sytuacjach sąd wyznaczy zarządcę do sprawowania funkcji spadkowej.
Najlepiej, abyś określił osobistego przedstawiciela w swojej ostatniej woli i testamencie , a ta osoba będzie w stanie i skłonny do służby, kiedy nadejdzie czas. W przeciwnym razie można jednak uniknąć wyznaczenia administratora przez administratora, podając także jedną lub więcej kopii zapasowych w przypadku, gdyby pierwszy wybór nie był dostępny do wyświetlenia. Oczywiście zawsze powinieneś sprawdzić również swój pierwszy wybór, aby upewnić się, że jest gotów wziąć na siebie odpowiedzialność za uregulowanie swojego majątku, co może być znaczące.
Za co Twój osobisty przedstawiciel będzie odpowiedzialny
Chociaż prawa spadkowe państwowe mogą się różnić, obowiązki osobistego przedstawiciela lub wykonawcy będą obejmować:
- Lokalizowanie i zabezpieczanie majątku spadkowego : Te aktywa są własnością, która nie ma innego sposobu przekazania żyjącej osobie. Ubezpieczenia na życie i niektóre konta emerytalne z oznaczeniami beneficjentów przechodzą bezpośrednio do beneficjentów z mocy prawa, więc nie zostaną uwzględnione w Twojej próbie majątek.
- Uzyskanie daty zgonu dla aktywów spadkowych : Może to obejmować zlecanie wyceny takich rzeczy, jak nieruchomości i interesy gospodarcze.
- Uzyskanie daty zgonu dla niepatentnych aktywów : Jeśli okaże się, że twój majątek będzie podlegał podatkowi od nieruchomości, należy również ustalić wartości tych aktywów. Od 2016 r. Tylko nieruchomości o wartości ponad 5,45 mln USD podlegają federalnym podatkom od nieruchomości, ale niektóre państwa również nakładają podatki od nieruchomości. Twój majątek podlegający opodatkowaniu brutto to całkowita wartość wszystkich twoich majątków, zarówno spadkowych, jak i majątkowych, które przechodzą bezpośrednio do żywego beneficjenta.
- Identyfikacja wierzycieli i spłacenie długów: Zazwyczaj obejmuje to prowadzenie ogłoszeń w gazetach w celu ostrzeżenia wszystkich firm i osób, którym możesz być winien pieniądze, które zmarłeś. Następnie mogą wysuwać roszczenia do spadku z tego, co im się należy. Twój osobisty przedstawiciel również powinien wysyłać pisemne powiadomienia bezpośrednio do wszystkich wierzycieli, których może zidentyfikować i zlokalizować.
- Przygotowywanie i składanie deklaracji podatkowych: Obejmuje to ostateczne zeznania podatkowe dotyczące dochodów osobistych za ostatni rok życia, zarówno federalne, jak i stanowe, jeśli dotyczy. Jeśli twoje osiedle jest znacznie większe lub twoje państwo nakłada podatki od nieruchomości, twój osobisty przedstawiciel również przygotuje zeznania podatkowe dotyczące nieruchomości.
- Płacenie bieżących wydatków związanych z administrowaniem nieruchomością: Twoje długi, podatki i koszty operacyjne twojego majątku muszą zostać wypłacone przed zakończeniem procesu spadkowego. Może to wymagać, aby twój osobisty przedstawiciel sprzedał lub zlikwidował aktywa w celu zebrania gotówki.
- Rozdzielenie salda twojego majątku na twoich beneficjentów: Zazwyczaj wymaga to złożenia co najmniej jednego dokumentu w pierwszej instancji, w tym listy spadkowych aktywów majątkowych i ich wartości, a także rozliczenia wszystkich długów, podatków i kosztów zapłaconych .
Jak widać, służenie jako osobisty przedstawiciel może być ogromną odpowiedzialnością i często jest czasochłonnym obciążeniem. Powinieneś być w stanie wybrać odpowiednią osobę lub instytucję do pracy za pomocą swojego prawnika planowania nieruchomości .