Czy kiedykolwiek musiałeś oczyścić naprawdę wielki bałagan?
Roszczenie z tytułu ubezpieczenia domu to po prostu naprawdę wielki bałagan. Jeśli nigdy nie doświadczyłeś roszczenia, masz poczucie, że jesteś ubezpieczony, więc jeśli coś się stanie, będziesz w porządku. W pewnym sensie jest to trafne, ale przekonanie, że wszystko będzie nagle w porządku, nie może być dalej od prawdy. Aby zrozumieć, dlaczego koszt rekonstrukcji lub kwota ubezpieczenia na Twoim mieszkaniu wydaje się wysoka, musisz zacząć myśleć, co naprawdę dzieje się w roszczeniu.
Ubezpieczenie domu musi zapewniać wystarczającą ilość pokrycia dla wszystkich kosztów odbudowy
Bez względu na przyczynę uszkodzenia, najpierw zrozum, że uszkodzenie powoduje wielki bałagan. Niezależnie od tego, czy woda przenika przez ściany i podłogi, duża dziura w dachu, uszkodzenie tornada lub wichury , czy też pożar powodujący nie tylko obrażenia od ognia, ale również obrażenia od wody. Wszystko to jest brudne.
Teraz zapomnij o prawdziwym bałaganie, to, co stanie się z tobą w tym twierdzeniu, jest jeszcze gorsze, musisz zmienić całe swoje życie wokół tego bałaganu.
Musisz mieć w swoim domu różnego rodzaju nieznajomych: ekspertów, którzy ocenią, co zrobią, aby rozwiązać problem i odbudować go. Nie chcesz rozejrzeć się i znaleźć najlepszą cenę; chcesz, aby załoga awaryjna rzuciła wszystko, co robią, i przyjdzie ci na ratunek.
Następnie musisz mieć ludzi i oczyścić bałagan, zanim się odbudujesz.
Tutaj dochodzi koszt usuwania gruzu i więcej awaryjnych wykonawców. Kiedy bałagan się zawrze, rzeczy zostaną załatane, a praca nad odbudową rzeczy, tak jak poprzednio, zaczyna się.
Materiały należy znaleźć; pracownicy muszą być zatrudnieni, a wszystko to musi się dziać szybko, ponieważ chcesz wrócić do domu i wszystko, czego potrzebujesz wokół ciebie, tak szybko, jak to możliwe.
Dlaczego wartość ubezpieczenia jest inna niż wartość, którą zapłaciłeś za zbudowanie domu
Jest to prawdopodobnie najtrudniejsze pytanie dla ludzi, aby zrozumieć, kiedy istnieje rozbieżność między wartością ubezpieczenia a ceną, którą osoba ta właśnie płaciła, aby zbudować dom.
Różnica między kosztami budowy, gdy wykonawca poświęca swój czas na negocjowanie cen materiałów i buduje rzeczy w całości na zaplanowanym harmonogramie, a koszt odbudowy domu po katastrofie jest zupełnie inny. Obliczając koszt odbudowy lub wartość mieszkania, firma ubezpieczeniowa wie, że istnieje pilna potrzeba wykonania pracy i znalezienia materiałów.
Nie ma czasu na zakupy przez kilka miesięcy, aby znaleźć oferty i wyprzedaże na wszystko, co musisz zrobić. Lub, aby uzyskać faceta, który obciąży Cię o połowę za dostęp do rzeczy.
Ty też nie możesz czekać kilka miesięcy, bo to jest wygodne dla kogoś, kto pracuje nad ich harmonogramem, potrzebujesz ludzi tam, JAK NAJSZYBCIEJ, aby odzyskać swój dom.
Pokrycie kosztów bałaganu a ubezpieczenie go pokrywa firma ubezpieczeniowa
W przypadku roszczenia, wierz mi, będziesz bardzo wdzięczny za przyśpieszoną usługę, którą otrzymasz, że nie będziesz miał problemu z faktem, że odpowiednio ubezpieczałeś swój dom . Tam, gdzie będziesz miał problem, jeśli pieniądze się skończą, zanim skończysz budować dom.
Specjaliści od rodzaju roszczeń biorą udział w rekonstrukcji a budowaniu nowych
Ludzie nie zastanawiają się nad tym czynnikiem, ale specjaliści potrzebni do odbudowy lub rekonstrukcji rzeczy są wyspecjalizowani. O wiele trudniej jest złożyć kawałki razem, niż zacząć od świeżego łupka.
Ponadto, budowniczowie często pracują na określonych harmonogramach z wcześniej ustalonymi planami, w przypadku przebudowy będziesz prosił o niestandardową pracę, ponieważ szkody, które wystąpią, będą bardzo specyficzne dla twojej sytuacji.
- Specjaliści od rekonstrukcji i wykonawcy po katastrofach
- Architekci mogą być potrzebni
- Mould specjaliści i osoby z doświadczeniem w kontrolowaniu uszkodzeń po utracie wody
- Różni wykonawcy i specjaliści dla różnych potrzeb Twojego domu
- Ludzie usuwający śmieci i przechowujący ludzi, którzy wezmą wszelkie przedmioty, które zostaną uratowane w bezpieczne miejsce.
- Po utracie może być konieczne wykonanie specjalnych prac związanych z zagospodarowaniem terenu w zależności od rodzaju uszkodzenia
Jaki rodzaj pokrycia musisz upewnić się, że Twój dom nie jest nieubezpieczony
Jeśli chcesz się upewnić, że firma ubezpieczeniowa pokryje pełne koszty twojego roszczenia i jest w stanie postawić cię na tym samym stanowisku, na którym byłeś, zanim doszło do utraty lub uszkodzenia, musisz ubezpieczyć swój dom od wartości, co oznacza, że nie wartość nieruchomości lub wartość podatkowa, ale wartość odtworzenia na podstawie oceny lub obliczenia ubezpieczenia. Musisz także zrozumieć wybrane ubezpieczenia i podstawę likwidacji szkód.
Opcje pokrycia mieszkania
Masz wybór, jaki rodzaj ubezpieczenia kupujesz w ramach polisy ubezpieczenia domu. Zapytaj swojego przedstawiciela o:
- Klauzule ochrony inflacji
- Gwarantowany koszt wymiany
- Rozszerzony koszt wymiany
- Wartość kosztu wymiany bez konieczności wymiany: Opcja wypłaty. Ten rodzaj ubezpieczenia jest zwykle oferowany w domach o wyższej wartości, domach niestandardowych lub starszych domach. Staje się to ważne, gdy materiały użyte do przebudowy mogą nie być łatwo dostępne lub jeśli standardy budowlane zmieniły się dramatycznie od czasu pierwotnej budowy domu. Ten zasięg może być ogromną zaletą, jeśli poniesiesz poważną stratę i wolisz po prostu wziąć rozliczenie gotówkowe warte wartości w domu i odbudować lub kupić nowy dom w innym miejscu, między innymi.
- Rzeczywista wartość gotówkowa (ACV): Uwaga! Rzeczywista wartość gotówkowa to nie to samo co opcja wypłaty, ponieważ rzeczywista wartość gotówkowa jest wartością amortyzowaną, prawdopodobnie najmniej korzystną ze wszystkich opcji ubezpieczenia pod względem tego, co dostajesz w roszczeniu. Zachowaj ostrożność, jeśli masz starszy dom (lub jakikolwiek dom), że nie bierzesz polisy, która jest podstawą do rozliczenia roszczeń jako rzeczywistej wartości pieniężnej, chyba że byłbyś zadowolony z otrzymania kwoty, która NIE by się odbudowała Twój dom.
Jeśli firma, którą ubezpieczasz, nie oferuje tego rodzaju ubezpieczenia, które chcesz, upewnij się, że robisz zakupy. Każda firma ubezpieczeniowa ma swoje specyficzne rynki docelowe, a Ty możesz zyskać tysiące dolarów na wypłatę odszkodowania za ubezpieczenie domu, jeśli kupisz najlepszą dostępną polisę. Oszczędzisz sobie także wiele żalu, gdy odbudujesz się po roszczeniu.
Jeśli nie zgadzasz się z wartością mieszkaniową raportu oceny domu
Większość ludzi nie może uwierzyć, że wartość odbudowy domu jest tak wysoka, jak jest. Informacje, które tutaj omówiliśmy, powinny dać ci dobry wgląd w to, dlaczego rekonstrukcja różni się od wartości nieruchomości lub kosztu, za który możesz sprzedać swój dom, powinna również wyjaśnić, dlaczego odbudowa po stracie jest zupełnie inna niż budowa nowego, ale jeśli nadal jesteś niezbyt przekonany, możliwe jest, że firma ubezpieczeniowa może dokonać przeglądu lub że ktoś popełnił błąd w obliczeniach.
Zrozumienie, w jaki sposób ustalany jest koszt rekonstrukcji dla celów ubezpieczenia, pomoże ci lepiej negocjować z firmą ubezpieczeniową. Jeśli uważasz, że Twój budynek jest zbyt ubogi lub ubezpieczony zbyt wysoko, masz teraz wszystkie informacje potrzebne do nawiązania rozmowy z przedstawicielem ubezpieczeniowym i upewnienia się, że Twój zasięg jest dokładnie taki, jakiego potrzebujesz.