Jak chronić się jako właściciel mieszkania z ubezpieczeniem OC
Ocena szkód to ubezpieczenie, które może kupić właściciel mieszkania, który obejmuje je w sytuacjach, w których każdy właściciel wspólnej nieruchomości, takiej jak kondominium lub spółdzielnia, ponosi odpowiedzialność finansową za część kosztów uszkodzenia:
- budynek
- wspólne obszary nieruchomości
- lub obrażenia w obszarach wspólnych
Kwota do zapłacenia przez każdego właściciela jest szacowana przez właścicieli lub właścicieli domów własnościowych, jest to tzw. Ocena strat.
Jako właściciel musisz zapłacić swój udział, aby pokryć szkody.
Co obejmuje ocena strat?
- Oceny strat mogą dotyczyć szkód majątkowych, odpowiedzialności, obrażeń w pomieszczeniach lub odliczeń.
- Oceny strat mogą dotyczyć właścicieli mieszkań lub właścicieli, lub każdego właściciela nieruchomości, który jest właścicielem jednostki we wspólnej nieruchomości społeczności zarządzanej przez stowarzyszenie właścicieli domów lub stowarzyszenie właścicieli domów.
Ubezpieczenie oceny szkód w polityce mieszkaniowej HO-6
Ocena strat jest pokryciem, które jest dostępne w ramach formularza ubezpieczenia mieszkaniowego HO-6 i może zapewniać pokrycie niektórych rodzajów strat w przypadku, gdy towarzystwo mieszkaniowe (HOA) zażąda od Ciebie zapłaty za Twoją część szkód, która albo nie istnieje. są objęte polisą główną budynku lub przekraczają istniejący zasięg.
Jak uzyskać pokrycie oceny strat
Gdy kupujesz polisę ubezpieczeniową, możesz zapytać o zakres ubezpieczenia na wypadek szkód. Porozmawiaj ze swoim agentem lub brokerem, aby dowiedzieć się, jaki jest twój limit i sprawdź kwoty ubezpieczenia na stronie deklaracji zasad .
Upewnij się, że pytasz o wyłączenia i ograniczenia dotyczące zakresu oceny strat; Różni się to od firmy ubezpieczeniowej do firmy ubezpieczeniowej.
Jeśli właśnie wykupiłeś nowe ubezpieczenie mieszkania, kamienicy lub domu, możesz również poprosić o informacje na temat twojego ubezpieczenia, które Stowarzyszenie Właścicieli Mieszkańców lub Stowarzyszenie Właścicieli Domów (HOA) może poprosić o podanie w momencie podpisywania umowy. twoja nowa własność.
Dlaczego ocena straty jest ważna?
Ocena strat pomaga uchronić Cię przed niespodziewanymi wydatkami, które możesz ponieść w wyniku szkód i problemów związanych z budynkiem lub nieruchomościami, do których należy twoje mieszkanie lub mieszkanie. Pomaga również w ochronie, jeśli HOA nie ubezpiecza budynku prawidłowo lub podjął bardzo wysokie odliczenie. Kiedy HOA określi rzeczywistą stratę z powodu szkód i podzieli koszty między właścicieli, zakres ubezpieczenia kosztów ubezpieczenia mieszkanie może pomóc ci zapłacić za te koszty.
Czy ubezpieczenie budynków mieszkalnych nie płaci za szkody?
Nie. Wielu właścicieli domów po raz pierwszy zakłada, że ich ubezpieczenie budowlane w zakresie HOA będzie wystarczające do pokrycia kosztów związanych z uszkodzeniami budynku i wspólnych obszarów. Właściciele mieszkań nie zawsze uważają, że nawet jeśli szkoda może być pokryta przez zasady budynku, budynki często mają bardzo wysokie odliczenia; w związku z tym właściciele mieszkań stają się odpowiedzialni za opłacenie części potrącenia określonej w ocenie, nawet jeśli szkoda jest objęta ubezpieczeniem.
Dekretki i ocena strat w budynku mieszkaniowym
Budowanie odliczeń może wynosić nawet 5000 USD, ale może przekroczyć 10 000 USD lub 50 000 USD w zależności od ubezpieczenia, które HOA przejęło na budynku.
Bardzo ważne jest, abyś sam zadał pytanie o rodzaj pokrycia, jakie twoje mieszkanie ma na budynku. W przeciwnym razie możesz ponieść wysokie koszty z powodu strat.
Co obejmuje ocena strat w mojej polisie na ubezpieczenie mojego mieszkania?
Ocena straty w twojej domach lub zasadach współpracy może dotyczyć:
- roszczenia wynikające z sytuacji, w tym samego budynku
- wspólne obszary struktury, do której należy twoje mieszkanie
Bądź pewny i zapytaj o wyłączenia i ograniczenia twojego ubezpieczenia na straty, ponieważ różni się w zależności od polisy ubezpieczeniowej. Są to ogólne wytyczne, które pomogą ci zrozumieć ocenę strat i dadzą ci szansę przedyskutowania tego z przedstawicielem ubezpieczeniowym, abyś mógł znaleźć najlepszą ochronę dla swojego stanu i okoliczności.
Czy ocena strat obejmuje wszystkie oceny?
Nie, w zależności od polisy ubezpieczeniowej, polisa może nie obejmować ubezpieczenia, jeśli nie wykupiłeś ubezpieczenia na ryzyko lub ryzyko , na które przeznaczona jest ocena.
Na przykład, jeśli stowarzyszenie właścicieli domów lub stowarzyszenie zajmujące się wynajmem mieszkania nalicza na ciebie szkodę z tytułu szkód spowodowanych przez trzęsienie ziemi, a twoje ubezpieczenie nie pokrywa trzęsienia ziemi, możesz nie być objęty ubezpieczeniem. Zapytaj swojego przedstawiciela ubezpieczeniowego, aby przejrzał specyfikę twojego zasięgu i wyłączeń. Zwróć szczególną uwagę na uszkodzenia wody, które są poważnym problemem w przypadku ubezpieczenia mieszkania.
Kiedy istnieje ocena straty ze stowarzyszenia mieszkaniowego?
- Gdy strata przekracza kwotę objętą polisą ubezpieczeniową HOA lub condo
- Kiedy ubezpieczenie stowarzyszenia nie obejmuje ubezpieczenia za stratę
Wartość straty jest szacowana i może być podzielona pomiędzy wszystkich właścicieli indywidualnych lokali, lub w przypadku spółdzielni najemców.
Podstawowe niedociągnięcia w zakresie ubezpieczenia w ubezpieczeniach
Kiedy polityka Master Policy lub Home Owner Association (HOA) pokrywa stratę, ale szkoda przekracza zasięg dostępny w polisie ubezpieczeniowej budynku, właściciele poszczególnych jednostek mogą stać się odpowiedzialni za dzieloną część ubezpieczenia, które pokrywa ubezpieczenie stowarzyszenia. nie był wystarczający do pokrycia.
Oceny strat i umorzenia
Oceny strat mogą również odnosić się do udziału własnego w kapitale głównym. Ponieważ jest to ubezpieczenie budynku, często odliczenie jest wysokie, gdy staje się ono wymagalne w roszczeniu, kwota jest podzielona pomiędzy wszystkich indywidualnych właścicieli jednostek.
Jak uzyskać więcej informacji na temat oceny strat na swojej polityce
Jeśli nie sądzisz, że Twój zasiłek na straty jest wystarczająco wysoki, po dowiedzeniu się o ubezpieczeniu budynku i odliczeniu od właściciela domu i odliczeniach, poproś o sprawdzenie, czy możesz zwiększyć swoją ocenę strat poprzez dodanie poparcia . Możesz również rozejrzeć się, aby dowiedzieć się, czy inna firma ubezpieczeniowa lepiej Cię ochroni. Różne firmy ubezpieczeniowe oferują różne poziomy ochrony ubezpieczeniowej w zależności od Twojego stylu życia ; dotyczy to również oceny strat.
Standardowa polisa ubezpieczeniowa może być dla Ciebie wystarczająco dobra, ale możesz również wymagać wysokiej klasy ubezpieczenia. Najlepszym sposobem, aby się tego dowiedzieć, jest omówienie opcji z przedstawicielem ubezpieczeniowym lub brokerem. Jeśli twoja obecna firma ubezpieczeniowa nie może ci pomóc, a znajdziesz lepszy zasięg w innym miejscu, możesz rozważyć anulowanie swojej polityki, aby uzyskać wymagany zasięg; nie trzeba czekać na datę odnowienia, aby zmienić firmę ubezpieczeniową .
Granice pokrycia na polisach mieszkaniowych: ocena strat
Polisy ubezpieczeniowe mają określone limity dla wielu ubezpieczeń, takich jak biżuteria lub przedmioty kolekcjonerskie, a nawet dla oceny strat na polisie mieszkaniowej. Upewnij się, że wiesz, jakie są limity, a także sprawdź, czy istnieje limit ocen ze względu na odliczenie.
Ponieważ każda podstawowa polityka condo lub polityka HOA jest inna, twoje potrzeby dotyczące pokrycia strat będą zależeć od rodzaju pokrycia, jakie twoje towarzystwo lub HOA ma na budynku. Upewnij się, że dowiesz się o zasięgu swojego stowarzyszenia i że jesteś dobrze chroniony własną polityką. Nigdy nie polegaj na ubezpieczeniu budynku condo, aby w pełni Cię chronić. Każdy mieszkaniec lub właściciel mieszkania powinien mieć własną polisę ubezpieczeniową, co pozwoli uniknąć nadmiernych kosztów i niespodzianek.