Wynajęcie pierwszego mieszkania może być ekscytujące i przerażające. W zależności od rynku wynajmu, w którym mieszkasz, możesz mieć wrażenie, że utkniesz, płacąc ceny reklamowane online lub przez kompleks. Istnieje jednak kilka kroków, które możesz podjąć, aby zmniejszyć wysokość czynszu, który płacisz. Pomysły te pomogą Ci zaoszczędzić pieniądze, dopóki nie będziesz gotowy na zakup pierwszego domu . Ważne jest, aby znaleźć miejsce, na które cię stać. Sprawdź swój budżet, zanim się ruszysz. Pamiętaj, aby po rozpoczęciu dzierżawy zarejestrować się w ubezpieczeniu najemcy .
01 Negocjuj swój czynsz
- Zakupy we właściwym czasie mogą ułatwić negocjacje. Jeśli mieszkasz w miasteczku uniwersyteckim, możesz mieć większą szansę na negocjowanie czynszu w okresie letnim, kiedy studenci odejdą.
- Sprawdź reklamy online, aby dowiedzieć się, czy firma wystawia częściej i w różnym tempie, aby przekonać się, jak nisko możesz negocjować.
02 Wypróbuj Wypożyczalnie prywatne
Korzyści z wynajmu w większych wspólnotach mieszkaniowych można uzyskać dzięki dodatkowym udogodnieniom, takim jak basen lub siłownia. Jeśli jednak naprawdę chcesz zaoszczędzić pieniądze, spróbuj poszukać prywatnych wypożyczeń. Możesz zajrzeć do gazety online lub po prostu przejechać się przez obszar, w którym chcesz wynająć i szukać znaków umieszczonych na podwórku. Często czynsz jest tańszy i można zaoszczędzić sporo pieniędzy. Pamiętaj, aby wziąć dodatkowy koszt narzędzi. Ogólnie rzecz biorąc, będziesz odpowiedzialny za nie w prywatnym wynajmie, więc początkowe oszczędności mogą nie być tak duże jak pierwotnie zakładałeś.
- Pamiętaj, aby dokładnie przeczytać umowę i dokładnie sprawdzić przed podpisaniem umowy najmu. To może uchronić Cię przed innymi problemami w przyszłości.
- Inne opcje to pytania znajomych, z którymi wynajmują i pilnowanie konkretnych właściwości w Twojej okolicy.
03 Spójrz na firmy wynajmujące zamiast kompleksów
Skontaktuj się z firmą zajmującą się wynajmem w okolicy zamiast po prostu patrzeć na duże apartamenty. Możesz spojrzeć na kilka, aby znaleźć najlepszą ofertę. Są one podobne do prywatnych czynszów, ale nieruchomości są zarządzane przez firmę. Oznacza to, że możesz szybciej otrzymywać odpowiedzi na prośby o naprawę. Renoma firmy zarządzającej wynajmem może mieć wpływ na Twoje doświadczenia.
- To dobra opcja. Uważaj na znaki wynajmu w swoim mieście - często wymieniają wypożyczalnię i możesz zacząć przeglądać ich witrynę online.
- Poproś o dobry wynajem firmy, aby rozpocząć wyszukiwanie.
04 Pomyśl o innej lokalizacji
Lokalizacja i cena często stanowią kompromis. Mieszkanie w centrum miasta lub w pobliżu szkoły może być drogie. Możesz zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy, przesuwając się od dziesięciu do dwudziestu minut dalej. Jeśli cena jest oszałamiająca, rozważ oglądanie innych lokalizacji. Oczywiście musisz również wziąć pod uwagę wygodę i rodzaj pracy, którą wykonujesz. Długa droga do pracy może nie mieć sensu, jeśli regularnie pracujesz do późna. Dodatkowo, możesz rozważyć opcje transportu publicznego przed wybraniem lokalizacji. Możesz zaoszczędzić pieniądze ogólnie, jeśli możesz przejechać bez samochodu, co może zaoszczędzić na ubezpieczeniu gazu i samochodu .
- Rozejrzyj się dalej na przedmieściach, aby zaoszczędzić na czynszu.
- Możesz też mieszkać w dzielnicach lub kompleksach w bardziej niebezpiecznych częściach miasta.
05 Rozważ współlokatorów
Innym świetnym sposobem na zaoszczędzenie na czynszu jest znalezienie współlokatora. Często dwie sypialnie to tylko 100 dolarów miesięcznie. Nadal wygoda własnego pokoju, ale za prawie połowę tego, co zapłaciłbyś, gdybyś żył samotnie. Upewnij się, że czujesz się komfortowo ze swoimi współlokatorami, i spróbuj przekonać zarządcę mieszkania, aby podpisał oddzielne umowy najmu z każdym z nich, aby nie musiał płacić całego czynszu, jeśli twój współlokator płatków. Ważne jest również ustalenie, w jaki sposób zapłacisz za media, zanim zaczniesz tam mieszkać.
- Pomaga poznać się nawzajem i ustalić jasne zasady dotyczące oczekiwań wobec odwiedzających (szczególnie długoterminowych).
- Znalezienie współlokatora w Internecie może być trudniejsze i powinieneś być ostrożny. Zainstaluj blokadę w drzwiach do sypialni, aby chronić swoje dane osobowe.