Zaoszczędź dzięki tym poradom
Znalezienie sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy przy zakupie pierwszego domu staje się ogromnym priorytetem dla właścicieli domów po raz pierwszy.
Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie , przyczepę stacjonarną czy dom, będziesz chciał znaleźć ubezpieczenie, które odpowiednio zabezpieczy twoją inwestycję, a także twoje rzeczy osobiste, jednocześnie oszczędzając pieniądze.
Ile kosztuje pierwszy ubezpieczenie domu?
Według Value Penguin stawki ubezpieczenia mieszkaniowego wynoszą przeciętnie 952 USD rocznie, a niektóre z droższych państw sięgają nawet 2 000 USD. Należy pamiętać, że stawki te odzwierciedlają średnie stawki ubezpieczenia mieszkaniowego, które zwykle obejmują zniżki dla całej populacji, takie jak zniżki dla osób starszych, rabaty bez reklamacji, aw niektórych przypadkach rabaty za lojalność.
Po raz pierwszy kupujący w domu, zniżki te mogą nie mieć zastosowania. Dlatego ważne jest, aby przygotować i zbadać swoje opcje, aby wyjść na wierzch. Pieniądze, które zaoszczędzisz na kosztach ubezpieczenia, mogą zostać przeznaczone na kredyt hipoteczny lub na ulepszenia domu.
Rozmowa z lokalnym specjalistą ubezpieczeniowym przed zakupem domu może ostrzec Cię o potencjalnych problemach lub wysokich kosztach.
Specjaliści ubezpieczeniowi specjalizujący się w ubezpieczeniach mieszkaniowych widzą swoją część roszczeń i mają dostęp do ocen firm ubezpieczeniowych w różnych obszarach.
Co może sprawić, że Twój dom ubezpieczeniowy będzie bardziej drogi?
- Jeśli złożyłeś roszczenia z tytułu poprzedniej polisy ubezpieczeniowej, takiej jak polityka najemców, nie przysługiwałaby ci zniżka bez roszczeń, która mogłaby spowodować, że zapłacisz znacznie więcej na ubezpieczeniu domu
- Jeśli nie skorzystasz z łącznego ubezpieczenia domu i samochodu, zapłacisz więcej za ubezpieczenie domu niż od osoby, która ubezpiecza swoje ubezpieczenie w jednej firmie. Będziesz chciał ocenić całkowity koszt obu polis z tym samym ubezpieczycielem. Czasami, jeśli spojrzysz na całkowity koszt ubezpieczenia, koszt ubezpieczenia samochodu może być droższy w przypadku ubezpieczyciela domu, ale zniżka, którą otrzymasz w domu, może zmniejszyć całkowity koszt twojego ubezpieczenia. Zawsze oceniaj swoje ubezpieczenie jako cały pakiet, a nie jeden na jeden. Bądź strategiczny i wykorzystaj wszystkie swoje ubezpieczenia do negocjacji.
- Jeśli nigdy nie miałeś wcześniej ubezpieczenia na pobyt lub masz lukę w historii ubezpieczenia.
- Jeśli zostałeś wcześniej anulowany przez firmę ubezpieczeniową za niepłacenie (nawet twoje ubezpieczenie samochodu może się liczyć)
- Jeśli Twój dom ma specjalne cechy lub wymagania, takie jak specjalne materiały użyte w jego konstrukcji, jeśli znajduje się w obszarze z dużą ilością roszczeń lub ma większe ryzyko, na przykład w strefie zalewowej lub jest bardziej narażony na działanie wiatru i tornada .
5 wskazówek, jak zaoszczędzić na pierwszych domowych kosztach ubezpieczenia
Istnieje kilka sposobów na podjęcie działań przed pierwszym zakupem domu, aby zaoszczędzić pieniądze, dodając do setek dolarów na ubezpieczenie i pierwszy zakup domu.
1. Nie zostawiaj swojego domu Ubezpieczenie Kup do ostatniej minuty
Ubezpieczenie domu jest o wiele większe niż tylko rejestracja polisy. Możesz być zaskoczony tym, jak wielu ludzi zostaje zabranych z wyborem pierwszego domu, otrzymaniem wstępnej zgody na kredyt hipoteczny, inspekcją domu i negocjacjami, że zostawiają ubezpieczenie w swoim nowym domu do ostatniej chwili. Kiedy to zrobisz, będziesz miał ograniczone możliwości. Poczujesz presję, aby szybko dokonać wyboru, a nawet nie będziesz się martwić o ubezpieczenia, które otrzymujesz dzięki polityce domu. Nie ustawiaj się w tej pozycji.
Wskazówka: Kiedy otrzymasz swoją ofertę na ubezpieczenie domu, będzie ona opierała się na wartości budynku lub mieszkania, niektórzy nowi właściciele domów są zaskoczeni tym, że wartość nieruchomości ich domu nie zawsze jest taka sama jak wartość mieszkania.
Często powoduje to niepotrzebne niespodzianki, koszty lub problemy.
Dokonywanie złych wyborów ubezpieczeniowych może kosztować cię setki dolarów w krótkim okresie (co jest wystarczająco złe), ale może faktycznie kosztować tysiące dolarów i dużo stresu w dłuższej perspektywie. Wybierając ubezpieczenie tylko dlatego, że jest tanie, często nie sprawdzasz, w jaki sposób otrzymasz odszkodowanie. Zapominasz o ubezpieczeniu po przeprowadzce do nowego domu, a kiedy dochodzi do roszczenia, to wtedy ludzie płacą najwięcej.
Zrób kilka badań na temat najlepszego ubezpieczenia domu w swojej okolicy i pamiętaj, że firmy ubezpieczeniowe kierują swoje produkty na podstawie ich profilu docelowego klienta lub ryzyka. Najlepsza firma ubezpieczeniowa nie może być tą, która najlepiej nadaje się do ubezpieczenia twojego nowego domu lub stylu życia. Chcesz znaleźć taki, który oferuje najbardziej kompletny zasięg dla potrzebnych rzeczy.
Wskazówka: po przeprowadzce do nowego domu może wzrosnąć również koszt ubezpieczenia samochodu. Stawki ubezpieczenia samochodu opierają się na zużyciu, dojazdów do pracy i obszarach, w których pojazd jest garażowany w nocy, innymi słowy w miejscu zamieszkania. Nie zapomnij również o budżecie na ewentualne zmiany w tym zakresie, lub skorzystaj z ubezpieczenia samochodu jako czynnika negocjacyjnego, aby uzyskać niższe koszty ubezpieczenia domu.
2. Nie zakładaj, że koszt Twojego ubezpieczenia będzie taki sam jak bieżącego właściciela
Wiele osób pyta poprzedniego właściciela domu, ile koszt prądu, podatków szkolnych, podatków od nieruchomości i innych wydatków miał przy podejmowaniu decyzji o zakupie domu. Odpowiedź na to, ile zapłacili w ubezpieczeniu, nie jest dobrym wskaźnikiem, ile zapłacisz. Jeśli dom znajduje się w obszarze wysokiego zalania lub znajduje się w strefie, w której występuje wiele wichur lub twierdzeń tornada, informacje te mogą być łatwe do wykrycia; jednak podstawa sposobu obliczania kosztu ich ubezpieczenia będzie całkowicie niejasna.
Polisy ubezpieczeniowe uwzględniają bardzo osobiste dane w celu ustalenia kosztów. Wiek, ocena zdolności kredytowej, zawód i inne wybory osobiste w wybranym ubezpieczeniu nie będą odzwierciedlać Twojej sytuacji. Uzyskaj cenę ubezpieczenia przed zamknięciem transakcji.
3. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego może być tańsze dzięki agentowi ubezpieczeniowemu niż przez pożyczkodawcę hipotecznego
Twój pożyczkodawca lub bank może zaoferować ci ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Powodem, dla którego to robią, jest to, że chcą się upewnić, że jeśli coś ci się stanie, otrzymają zwrot pieniędzy. Ich stawki mogą zostać uogólnione w celu dopasowania do ich przeciętnych klientów. To może kosztować więcej pieniędzy. Możesz mieć przewagę nad przeciętną osobą. Na przykład, jeśli masz mniej niż 35 lat i jesteś zdrowy, Twoja stawka może być znacznie niższa. Porozmawiaj ze swoim doradcą finansowym lub agentem ds. Ubezpieczeń na życie przed dokonaniem transakcji.
4. Nie opuszczaj inspekcji domowej; Użyj go, aby zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę
Inspekcja w domu to Twoja największa szansa na potencjalne problemy z twoim domem. Posiadanie domu w złym stanie może kosztować sporo pieniędzy. Inspektorzy domowi mogą pomóc Ci w zidentyfikowaniu ukrytych problemów i powiadomić Cię o koniecznych naprawach, które zapewnią ci bezpieczeństwo w domu.
Twoja inspekcja w domu może również dostarczyć wskazówek, jak poprawić miejsce zamieszkania w taki sposób, aby uzyskać zniżki na koszty ubezpieczenia. Twój przedstawiciel ds. Ubezpieczenia domu może również pomóc ci je ocenić.
5. Stwórz swoją historię ubezpieczenia z wyprzedzeniem
Posiadanie historii ubezpieczenia może sprawić, że będziesz uprawniony do bezpłatnych zniżek, a nawet rabatów lojalnościowych. To może przyczynić się do oszczędności powyżej 20%. Istnieją dwa sposoby wykorzystania historii ubezpieczenia przed zakupem pierwszego domu lub mieszkania.
- Jeśli mieszkałeś z kimś, kto miał ubezpieczenie, jak twoi rodzice, przed zakupem domu, skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową, aby sprawdzić, czy rozpoznają historię ubezpieczenia, którą już tam założyłeś. Możesz również poinformować swoją nową firmę ubezpieczeniową, że tam, gdzie mieszkałeś, zanim byłeś ubezpieczony zgodnie z zasadami dla rodziców (jeśli nie było roszczeń), nie jest to gwarantowane, ale może zadziałać, ponieważ teoretycznie jesteś "ubezpieczonym" jako członek rodziny mieszkający w tym miejscu zamieszkania.
- Zdobądź politykę najemców w dowolnym miejscu, zanim kupisz dom
Ubezpieczenie najemców może pomóc obniżyć koszty przy zakupie pierwszego domu
Istnieje wiele korzyści, aby uzyskać ubezpieczenie najemców na wczesnym etapie życia, nie tylko chroni Cię przed nieoczekiwanymi obciążeniami finansowymi w przypadku nagłej kradzieży lub pożaru, ale także ustawia cię, aby zaoszczędzić pieniądze na ubezpieczeniu domu lub mieszkania, gdy ostatecznie kupisz twój pierwszy dom.
Firmy ubezpieczeniowe oferują zniżki dla osób, które mogą wykazywać bezszkodową historię roszczeń. Jeśli poczekasz, aż kupisz swój pierwszy dom, aby kupić ubezpieczenie, możesz zapłacić do 25% więcej za stawkę ubezpieczenia domu, w porównaniu do kogoś, kto wcześniej miał ubezpieczenie najemcy przez kilka lat.
Według National Association of Insurance Commissioners (NAIC) średni koszt ubezpieczenia najemców wynosi około 187 USD rocznie. Różni się to w zależności od stanu, jednak nawet w najdroższych rejonach można uzyskać podstawowe ubezpieczenie za mniej niż 20 USD miesięcznie.
Więc wyobraź sobie, że płacisz za ubezpieczenie najemców przez trzy lata i nie masz żadnych roszczeń. Powiedzmy, że działa do 600 $. Następnie staraj się o ubezpieczenie swojego pierwszego domu. Korzystając z tej liczby, Jeśli możesz zaoszczędzić 25% lub więcej na koszcie nowego ubezpieczenia domu, mając już w kieszeni historię bez roszczeń, łatwo odzyskasz pieniądze lub podwoisz je w przypadku wyższe stany ubezpieczeniowe. Posiadanie mniej niż dolara dziennie za ubezpieczenie najemcy, nie tylko ochroni cię przed stratami finansowymi podczas wynajmu, ale stanie się również inwestycją finansową w niższe koszty utrzymania domu w dłuższej perspektywie.