Gdzie należy przechowywać dokumenty planowania nieruchomości?

Gdzie i jak przechowywać swoją wolę

Jako adwokat zajmujący się planowaniem osiedli często pytam: "Gdzie powinienem przechowywać swoją wolę? Gdzie powinienem przechowywać moje oryginalne dokumenty dotyczące planowania nieruchomości?" Odpowiedź jest naprawdę prosta - w bezpiecznym i dostępnym miejscu. Ale co to dokładnie oznacza?

Co z twoim sejfem?

Wiele osób uważa, że ​​ich sejf jest najlepszym miejscem do przechowywania oryginalnych dokumentów dotyczących planowania nieruchomości, ale nie zawsze tak jest.

W wielu stanach rodzina będzie potrzebować nakazu sądowego, aby otworzyć pudełko i zlokalizować dokumenty, jeśli jest to w wyłącznym imieniu, bez współwłaściciela. Twoi bliscy nie będą mieli natychmiastowego dostępu do twojego planu osiedlowego, jeśli staniesz się niepełnosprawny lub po śmierci, przynajmniej nie bez nakazu sądowego.

Jeśli chcesz umieścić dokumenty w sejfie, rozważ umieszczenie skrzynki w nazwie twojego odwołalnego żywego trustu. W ten sposób następca powiernika twojego zaufania może uzyskać natychmiastowy dostęp do skrzynki, gdy nadejdzie czas. Jeśli nie masz lub nie chcesz cofnąć żywego zaufania, dodaj współwłaściciela do sejfu - kogoś, komu możesz zaufać, aby dostarczyć dokumenty odpowiednim osobom lub osobom.

Łatwo dostępne miejsca

Najbardziej logiczne miejsce na dokumenty dotyczące planowania nieruchomości znajduje się w domu lub biurze, ale upewnij się, że miejsce jest chronione przed pożarem i powodzią. Ognioodporny i wodoodporny sejf byłby idealny, ale jeśli zdecydujesz się użyć sejfu, upewnij się, że ktoś, kogo znasz i którym ufasz, ma kombinację zamka.

Jako minimum przechowuj dokumenty na wysokiej półce. Przeżyłem huragany Katrina i Wilma, a kilku moich klientów straciło swoje oryginalne dokumenty, ponieważ były przechowywane na dolnej półce regału i zniszczone podczas burzy.

Oprzyj się pokusie "ukrycia" swojej woli. Ludzie byli znani z tego, że umieszczali swoje dokumenty dotyczące planowania osiedli pod materacami, w książkach, a nawet w plastikach w lodówce.

Jeśli nikt nie może znaleźć swojej woli przez całe życie, nie jest prawdopodobne, że będą w stanie to zrobić także po twojej śmierci. Jeśli nie chcesz, aby ktokolwiek to zobaczył, przenieś go z lokalu. Masz dwie opcje, aby to zrobić.

Przechowuj swoją wolę, korzystając ze swojego planu prokuratora

Twoje biuro prokuratora jest najbezpieczniejszym miejscem dla twojej woli lub innych dokumentów planowania majątku. Przynajmniej powinien zachować podpisane kopie wszystkich dokumentów związanych z twoją własnością. Jeśli oryginały zostaną przypadkowo zniszczone, może łatwo odtworzyć je z jego kopii i wszystko zrezygnować.

Możesz również złożyć testament z wykonawcą lub osobistym reprezentantem, którego wymieniłeś w dokumencie, aby uregulować posiadłość. Ta osoba będzie miała najbardziej bezpośrednią potrzebę zlokalizowania jej po twojej śmierci. Idealnie, już rozmawiałeś z nią, więc wiesz, że jest gotowa podjąć tę pracę. Jeśli ona umrze, zanim to zrobisz, i tak będziesz musiał zmienić swoją wolę. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, będzie miała wolę na wyciągnięcie ręki.

Jeśli utworzyłeś odwołalne, żywe zaufanie, osoba, którą nazwałeś swoim powiernikiem, będzie mogła dla ciebie trzymać papierkową robotę.

Jeśli nikt nie może znaleźć Twoich dokumentów

Jeśli twoje oryginalne dokumenty nie zostaną odnalezione po twojej śmierci, zakłada się, że albo nie zostawiłeś testamentu, albo zamierzałeś go zniszczyć.

Sąd będzie postępować tak, jakbyś zmarł "intestant", bez woli ani żadnego innego planu majątkowego. Twoje aktywa zostaną przekazane najbliższym krewnym w kolejności ustalonej przez prawo stanowe, a nie zgodnie z warunkami określonymi w twoim planie nieruchomości.