Twoje ubezpieczenie domu zawiera klauzulę o wakacie; czy wiesz, kiedy to dotyczy?
Musisz zrozumieć, dlaczego dom jest uważany za wolny, i upewnij się, że jesteś dobrze poinformowany o zmianach, które będą miały miejsce w Twojej polisie ubezpieczeniowej, gdy zostanie ona zwolniona, przejdź do podstaw wolnych domów i ubezpieczenia tutaj, aby są przygotowani do podejmowania najlepszych decyzji w celu ochrony nieruchomości i inwestycji, gdy dom jest wolny.
Definicja zezwolenia na wakaty
Zezwolenie na wakansę jest rekomendacją dodaną do polityki właściciela domu, która rozszerza twoje ubezpieczenie domu, aby utrzymać zasięg i ubezpieczać nieruchomość, gdy jest ona pusta. Zezwolenie na pracę zazwyczaj wydawane jest na określony czas i zmniejsza pokrycie ubezpieczenia. Dom jest uważany za wolny i wymaga pozwolenia na wolne miejsce w polisie ubezpieczeniowej, gdy mieszkańcy domu już tam nie mieszkają i nie mają zamiaru powrotu, lub gdy nowo zakupiony dom nie został jeszcze zamieszkany. Zezwolenie na wolne stanowisko jest przydatne, aby zapewnić, że Twój dom pozostaje ubezpieczony w okresie wakatu.
Aby uzyskać pozwolenie na wolne stanowisko, musisz wypełnić kwestionariusz dotyczący zezwolenia na wolne stanowisko. Bez pozwolenia na wakat wolny dom może być nieubezpieczony z powodu wyłączeń na polisie właściciela domu i roszczenia mogą zostać odrzucone.
W jaki sposób pozwolenie na wolne miejsce zmienia ubezpieczenie domu?
Ważne jest, aby zrozumieć, że pozwolenie na wolne stanowisko zmienia zakres umowy ubezpieczenia.
Zezwolenie na wolne stanowisko ograniczy pokrycie lub zmniejszy zasięg w wyniku nowego statusu domu, ponieważ firmy ubezpieczeniowe postrzegają wyższe ryzyko, gdy dom nie jest zajęty. Jeśli miałbyś wszystkie zasady dotyczące ryzyka i otwartych ryzyk ubezpieczających domu, zostałby zmieniony. Pozwolenia na użytkowanie zazwyczaj ograniczają zasięg do podstaw, takich jak ogień i eliminują ważne pokrycia, takie jak obrażenia wody, między innymi. Jeśli nie masz pozwolenia na wolne miejsce, a Twój dom jest pusty, Twój dom może stać się całkowicie nieubezpieczony, a wszelkie roszczenia występujące w czasie wakatu mogą zostać odrzucone.
Kiedy jest Home Vacant?
Definicja wakatu dla celów ubezpieczeniowych jest prosta. Dom jest uważany za wolny, gdy nie ma mieszkańców. Jednak zrozumienie może być mylące ze względu na różne okoliczności, które powodują wakans. Oto solidna definicja, po której następują przykłady, które powinny pomóc w ujęciu znaczenia terminu "wolny" w perspektywie, aby nigdy nie trafić do nieubezpieczonego domu z powodu wakatu.
Wolna definicja domowa
Definicja bycia wakującym to:
- jest nowo zakupiony lub jest nową konstrukcją, a mieszkańcy jeszcze się nie wprowadzili.
- kiedy mieszkańcy domu odeszli i nie mają zamiaru powrotu, bez względu na to, czy dom jest umeblowany, czy nie, lub powód wyjazdu. W chwili, gdy mieszkańcy nie powrócą, aby tam mieszkać; jest puste.
Przykłady kiedy wymagane jest zezwolenie na wolne miejsce
Każda polityka dotycząca domu i mieszkania zawiera klauzulę określającą czas, przez jaki dom może być wolny, zanim nie zostanie objęty ochroną ubezpieczeniową. Polisy ubezpieczeniowe określają również, że jako warunek ubezpieczenia, ubezpieczenie należy poinformować w każdym momencie o istotnej zmianie ryzyka. Zmiana obłożenia jest jedną z tych zmian.
Zasadniczo, w zależności od firmy ubezpieczeniowej, wymóg uzyskania zezwolenia na wolne stanowisko może rozpocząć się po tym, jak dom zostanie uznany za wolny przez 30 dni. Musisz skontaktować się z przedstawicielem lub agentem ubezpieczeniowym, aby sprawdzić dokładne wymagania dotyczące polisy ubezpieczeniowej, ponieważ każda firma jest inna. Istnieje wiele różnych okoliczności, w których konieczne może być zezwolenie na wolne miejsce pracy, na ogół wtedy, gdy została spełniona definicja wakatu, ale nadal trzeba ubezpieczyć nieruchomość.
Nowy dom
Jeśli właśnie kupiłeś nowy dom, dom jest nieobsadzony, dopóki się nie wprowadzisz. Zazwyczaj będzie to w ciągu kilku tygodni od daty zakupu, a zatem zezwolenie na wolne miejsce zwykle nie jest wymagane, ponieważ okres pustostanów mieści się w dopuszczalnym termin, w którym dom może być wolny zgodnie z treścią polisy ubezpieczeniowej domu. Jeśli jednak upłynie więcej niż kilka tygodni, zanim się wprowadzisz, musisz przedyskutować to ze swoją firmą ubezpieczeniową, aby sprawdzić, czy potrzebujesz pozwolenia na wolne stanowisko. Za każdym razem, gdy kupisz nowy dom i nie przeprowadzisz się natychmiast, musisz poinformować naszego agenta ubezpieczeniowego, aby upewnić się, że masz odpowiednie ubezpieczenie.
Przykład: Christina przenosi się do Nowego Jorku w poszukiwaniu pracy, ale zostanie przeniesiona dopiero za 4 miesiące. Aby wyprzedzić grę, wcześnie zaczęła zakupy w domu i miała szczęście znaleźć idealny nowy dom. Było to pierwsze ubezpieczenie domu Christiny, więc nie bardzo rozumiała, co by to zmieniło, kiedy się wprowadziła. Na szczęście jej pośrednik ubezpieczeniowy spytał ją o plany dotyczące przeprowadzki i poinformował ją, że skoro oficjalnie nie będzie się wprowadzać kilka miesięcy mogli uzyskać pozwolenie na wolne miejsce, wypełniając kwestionariusz. Koszt był trochę większy, ale to chroniło inwestycję Christiny i upewniło się, że jest ubezpieczona, dopóki się nie wprowadzi.
Kiedy dom jest na sprzedaż
Czasami ludzie kupują nowy dom i przenoszą się do nowego domu, zanim sprzedany zostanie stary. Podczas gdy drugi dom jest na rynku, ponieważ mieszkańcy przeprowadzili się bez zamiaru powrotu, dom jest wolny. Wymaga pozwolenia na wolne stanowisko.
- Wskazówka:
Ubezpieczenie twojego starego domu i nowego domu z tą samą firmą ubezpieczeniową może dać ci dodatkową siłę negocjacyjną ze swoją firmą ubezpieczeniową lub korzyści, które ułatwią proces ubezpieczania twojego wolnego domu.
Dla posiadłości lub ze względu na śmierć ubezpieczonego pierwszego stopnia
Jedną z najtrudniejszych sytuacji jest sytuacja, w której dom pozostaje pusty z powodu śmierci, a członkowie rodziny mają do czynienia z ubezpieczeniem. Kiedy pierwotny ubezpieczony lub mieszkańcy domu nie żyją, dom jest uważany za wolny, ponieważ mieszkaniec nie ma zamiaru wrócić.
- Wskazówka:
Jeśli główny ubezpieczony zmarł, ale pozostali członkowie rodziny nadal mieszkają w domu, firma ubezpieczeniowa może rozważyć utrzymanie ubezpieczenia domu jako normalnej polisy w określonym przedziale czasowym, gdy pozostali mieszkańcy mieszkali tam przez cały czas. Na przykład, jeśli matka umiera, a dorosłe dzieci mieszkają w domu, sytuacja pozostaje taka sama, więc dom nie jest technicznie nieobsadzone, polityka domu zostanie zmieniona na nazwę osiedla, a mieszkańcy mogą być w stanie nadal żyć tam ubezpieczony, jak to było przed śmiercią przez okres określony przez underwriting. Jednakże, firma ubezpieczeniowa musi zostać poinformowana, aby mógł dokonać zmian, lub polisa ubezpieczeniowa może nie zostać wypłacona w związku z istotną zmianą ryzyka.
Co się dzieje, gdy dom jest pusty, ale nie ma pozwolenia na wolne od pracy?
Jeśli Twój dom jest wolny zgodnie z warunkami twojej polisy ubezpieczenia domu, a ty nie doradzasz towarzystwu ubezpieczeniowemu i uzyskasz pozwolenie na wolne miejsce, nawet jeśli "nie wiedziałeś" lub nie zapomniałeś o nich powiedzieć, możesz mieć poważny problem, ponieważ twoja umowa jest specyficzna, ponieważ nie obejmuje pustych domów. Nawet jeśli masz ubezpieczenie pokazujące, że Twój dom jest ubezpieczony, nie ma znaczenia, czy nie określa, że masz na nim pozwolenie na wolne stanowisko. Jeśli Twój dom jest wolny i masz roszczenie, a nie masz pozwolenia na wakat, Twoje roszczenie może zostać odrzucone, a twoja umowa ubezpieczenia może zostać uznana za nieważną. Musisz porozmawiać z agentem ubezpieczeniowym lub firmą ubezpieczeniową, gdy zmieni się twoja sytuacja (znana jako istotna zmiana ryzyka) dla twojej nieruchomości. Nie zostawiaj siebie nieubezpieczonego.
Ile wynosi dozwolony koszt wynajęcia?
Według informacji Instytutu Ubezpieczeń, wolny dom może kosztować dwa razy więcej, jeśli nie więcej niż regularna polityka właścicielska. Zezwolenie na wolne stanowisko jest tymczasowym rozwiązaniem i obejmuje zmianę składki na okres obowiązywania zezwolenia. Jest to frustrujące dla wielu osób, ponieważ widzą oni zmniejszenie ubezpieczenia w czasie wakatu, ale czasami płacą więcej. Niektóre firmy ubezpieczeniowe mają opcje, które nie kosztują tyle, ale to zależy od firmy ubezpieczeniowej. Jeśli widzisz naprawdę wysokie stawki, możesz je rozejrzeć, zwłaszcza jeśli jest to coś, co może nie zostać szybko rozwiązane. Długookresowym celem powinno być jak najszybsze zajęcie domu lub sprzedaż, aby zaoszczędzić pieniądze i wyeliminować ryzyko.
Dlaczego wolny dom stanowi problem z ubezpieczeniem domu?
Incydenty roszczeń i potencjalne rzeczy, które mogłyby pójść nie tak z pustym domem, są o wiele większe niż te, w których ktoś mieszka w domu w pełnym wymiarze godzin. Kiedy dom jest pusty, istnieje większe ryzyko kradzieży, wandalizmu, pożaru i wszelkiego rodzaju szkód. Gdy nikt nie jest obecny, aby zobaczyć, co dzieje się w domu lub zauważyć, kiedy coś pójdzie nie tak, ma sens, że ryzyko jest wyższe, gdy roszczenie lub uszkodzenie ma miejsce.
Czy zawartość jest ubezpieczona na podstawie zezwolenia na wolne stanowisko?
Jeśli potrzebujesz treści ubezpieczonych na podstawie pozwolenia na wakat, pamiętaj, aby podać je swojemu towarzystwu ubezpieczeniowemu, w zależności od okoliczności może być naliczana dodatkowa opłata.
Jak długie jest zezwolenie na wolne miejsce w dobrym domu?
Zezwolenia na pracę są zwykle wydawane do 90 dni. Każda firma ubezpieczeniowa sprawdzi wakat zgodnie z własnymi warunkami; każda firma jest inna. Ubezpieczyciele dokonają przeglądu sytuacji, aby zdecydować, czy zaoferują dodatkowe zakwaterowanie, czy też mogą powiedzieć, że zamierzają " odstąpić od ryzyka", co oznacza, że powiadomią o anulowaniu polisy ubezpieczeniowej .
Co się wydarzy po wygaśnięciu zezwolenia na użytkowanie?
Jeśli firma ubezpieczeniowa nie chce już ubezpieczyć domu jako nieobsadzonego, wówczas twój agent może zaproponować, abyś udał się do wyspecjalizowanego ubezpieczyciela wysokiego ryzyka, jeśli okres wakatu wydaje się trwać zbyt długo. Polisy ubezpieczeniowe domu nie są tak skonstruowane, aby ubezpieczyć wolne mieszkania, więc gdy stan pustostanów jest normą, zwykle jest czas, aby przejść do wolnego domu ubezpieczyciela. Możesz skontaktować się z biurem komisarza ds. Ubezpieczeń społecznych, aby dowiedzieć się, jakie masz opcje, jeśli Twój broker ubezpieczeniowy lub agent nie mogą zaoferować Ci ubezpieczenia na czas nieokreślony .
Jak uzyskać pozwolenie na wolne miejsce do ubezpieczenia domu
Skontaktuj się ze swoim agentem ubezpieczeniowym i omów z nim sytuację. Będą musieli mieć wiele informacji, aby przedstawić zmianę w swojej sytuacji ubezpieczeniowej w domu ubezpieczycielom w firmie ubezpieczeniowej, aby mogli zatwierdzić pozwolenie na wolne stanowisko. Towarzystwo ubezpiecza ryzyko i w większości przypadków zatwierdzi pozwolenie na wolne stanowisko, aby móc utrzymać podstawowe ubezpieczenia, takie jak ochrona przeciwpożarowa, podczas gdy twój dom jest nieobsadzony. Ważne jest, aby zapewnić wszystkie informacje możliwe przedstawicielowi ubezpieczeniowemu, aby mogli uzyskać najlepsze warunki dla ciebie i upewnić się, że jesteś ubezpieczony.
10 pytań zostaniesz zapytany o kwestionariusz zezwolenia na wolne stanowisko
Chociaż każda firma ubezpieczeniowa jest inna, istnieją pewne podstawowe pytania, na które możesz się zwrócić do agenta lub przedstawiciela ubezpieczeniowego, gdy potrzebujesz ubezpieczenia w pustym domu.
- Data wakatu i czas trwania wolnego stanowiska (jeśli informacja o tym, jak długo wakat będzie obowiązywać, nie jest znana, subemitent najprawdopodobniej wyda 90-dniowy termin, sytuacja zostanie ponownie oceniona bliżej tego czasu, jeśli dom jest wciąż wolny)
- Powód zwolnienia (na przykład z powodu śmierci, zakupu nowego domu, przeniesienia się do innego stanu itp.)
- Jeśli dom jest umeblowany - czy potrzebujesz ubezpieczenia na zawartość?
- Jeśli w domu są jakieś alarmy lub zabezpieczenia
- Jeśli w oknach znajdują się pokrycia
- Jeśli ktoś podnosi pocztę i utrzymuje nieruchomość, wygląda na to, że żyje; Twoja firma ubezpieczeniowa może również poprosić o zdjęcia nieruchomości, aby lepiej zrozumieć, w jaki sposób obiekt się pojawia.
- Kto jest odpowiedzialny za utrzymanie domu
- Jaki jest związek osoby odwiedzającej dom z właścicielem domu do wynajęcia?
- Jak często dana osoba będzie odwiedzać dom (na przykład codziennie, co tydzień itd.)
- Jakie są plany dotyczące nieruchomości (czy jest na sprzedaż, kiedy ktoś się wprowadzi itp.)
Pytania te są wykorzystywane, aby pomóc w ponoszeniu ryzyka i uzyskać pozwolenie na wolne stanowisko.
W jaki sposób pozwolenie na zwolnienie z pracy zmieni moje ubezpieczenie?
Oprócz ograniczenia zasięgu lub ograniczenia zasięgu do bardzo podstawowych zagrożeń , zezwolenie na wolne stanowisko zwykle ogranicza zakres ochrony, taki jak odpowiedzialność wobec lokalu i zazwyczaj nie zawiera treści. Więc jeśli przygotowujesz się do ubiegania się o wolne ubezpieczenie domu, dobrze jest mieć przygotowane te informacje, a możesz nawet wysłać je do swojego przedstawiciela ubezpieczeniowego, aby rozpocząć proces.
Twoje obowiązki, gdy masz zezwolenie na wolne od pracy
Po tym, jak subemitent przejrzy wszystkie informacje, może zażądać dodania systemu alarmowego lub podjęcia innych sugerowanych środków ostrożności w celu ochrony nieruchomości, jeśli czują, że istnieje ryzyko. Jeśli spełnisz wszystkie warunki lub okoliczność jest uzasadniona w dziale underwritingu, wydadzą ci zezwolenie na określony czas. W tym czasie, jeśli coś zmieni się w danej sytuacji, musisz poinformować firmę ubezpieczeniową, inaczej nie możesz być ubezpieczony.
Jeśli firma ubezpieczeniowa chce przeprowadzić inspekcję, być jak najbardziej aktywna, może to być wymagane w pewnych okolicznościach.
Prowadzenie otwartej komunikacji z przedstawicielem i udzielanie odpowiedzi na wszelkie pytania mogą sprawić, że poczują się komfortowo z ryzykiem i zapewnią jak największe szanse utrzymania domu w jak najdłuższym czasie. Czasem, gdy mijają 90 dni, a dom wciąż jest nieobsadzony, wówczas dział underwritingu i przedstawiciel ubezpieczeniowy dokonają przeglądu sytuacji i zdecydują, czy zaoferują ci przedłużenie. Twoja współpraca z nimi i nadchodząca komunikacja bardzo ci pomogą.