Co zamierzasz zrobić ze swoją nieruchomością?
Jeśli składasz bankructwo, co zamierzasz zrobić z nieruchomością, która służy jako zabezpieczenie Twoich długów? Mimo że dług może zostać zwolniony, porozumienie w sprawie bezpieczeństwa nie jest, a wierzyciel nadal ma prawo skorzystać z zabezpieczenia w celu zaspokojenia co najmniej części długu.
Kolejnym niezliczonym dokumentem, który musisz wypełnić podczas składania wniosku o ogłoszenie bankructwa, jest Oficjalny formularz 108, zwany "Oświadczeniem o Intencji". Ten dokument informuje syndyka masy upadłości, sędziego i wierzycieli, co zamierzasz zrobić z pewną własnością i niektórymi dzierżawami.
Oświadczenie o zamiarze może również wpłynąć na sposób funkcjonowania automatycznego pobytu .
Tutaj możesz pobrać i wypełnić formularz Oświadczenie o Intencji.
Część 1
Pierwsza część Oświadczenia o Intencji prosi o "Wymień swoich wierzycieli, którzy zabezpieczili roszczenia". Możesz pamiętać, że to oznacza zabezpieczone długi . Ta sekcja nie odnosi się do żadnego zabezpieczonego długu, ale wierzytelności zabezpieczone nieruchomością. Po złożeniu wniosku o upadłość cała twoja własność staje się własnością masy upadłościowej, która jest zarządzana przez powiernika (z wyjątkiem wszelkich nieruchomości, z których jesteś zwolniony ).
W części 1 należy najpierw podać nazwisko wierzyciela zabezpieczonego długu. Na przykład, jeśli zabezpieczony dług jest hipoteką mieszkaniową, podaj nazwę pożyczkodawcy w polu "Nazwa wierzyciela". Następnie należy podać opis nieruchomości, która zabezpiecza zadłużenie w sekcji "Opis przedmiotu zabezpieczenia nieruchomości". Na przykład można zapisać adres domu, jeśli zabezpieczony dług jest kredytem mieszkaniowym.
Po tych sekcjach znajdują się pola wyboru, które wyjaśniają, co chcesz zrobić z usługą.
- Oddaj własność - oddaj ją wierzycielowi w zamian za wywiązanie się z zaciągniętego zobowiązania.
Jeśli zdecydujesz się zatrzymać lub "zachować" nieruchomość, musisz następnie wybrać, czy "wykupisz" nieruchomość, "potwierdzisz" dług lub zaproponujesz jakieś inne działanie.
- Zatrzymaj własność i odkup ją - Odkupienie nieruchomości wiąże się z zapłaceniem wierzycielowi wartości detalicznej nieruchomości w momencie złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości, nawet jeśli jesteś dłużny od nieruchomości więcej niż jest to warte. W tym celu należy złożyć wniosek do sądu upadłościowego.
- Zatrzymaj własność i potwierdź ją - Możesz również zaznaczyć pole "Potwierdź ponownie" , co oznacza, że chcesz ponownie zaciągnąć dług. Oznacza to, że dług przetrwa upadłość.
- Zatrzymaj nieruchomość i [wyjaśnij] - Zazwyczaj zaznacza się to pole, jeśli chcesz nadal płacić wierzycielowi zgodnie z pierwotną umową (chociaż są inne opcje). Jeśli zaznaczysz to pole, musisz napisać krótkie wyjaśnienie, co chcesz zrobić z usługą, na przykład zachować je bez ponownego potwierdzania i kontynuować dokonywanie płatności.
Dwa ostatnie pola w części 1 wymagają wskazania, czy dana nieruchomość jest uznana za zwolnioną .
Musisz wypełnić wszystkie powyższe za każdą pozycję nieruchomości, która jest zabezpieczona nieruchomością. Przypomnij sobie, że zwykle jest to kredyt hipoteczny i kredyt samochodowy dla większości osób (choć może zawierać inne przedmioty).
Część 2
Część 2 Oświadczenia o Intencji pyta Cię o własność osobistą, która podlega niewygasającej dzierżawie.
Dotyczy to własności osobistej, którą wydzierżawiłeś od wierzyciela. Na przykład, jeśli wynajmujesz samochód, musisz poinformować sąd, co chcesz zrobić z dzierżawą.
Podobnie jak w części 1, należy zapisać nazwisko wynajmującego. Wynajmujący to osoba, która dzierżawi ci nieruchomość (np. Firma samochodowa). Następnie musisz opisać dzierżawioną nieruchomość. Zwykle jest to proste. Na przykład, dla wynajętego samochodu, opisz markę i model pojazdu. Ostatnie pytanie do wypełnienia w części 2 brzmi: "Czy założymy dzierżawę?" Jeśli chcesz zatrzymać nieruchomość i nadal płacić wynajmującemu, musisz zaznaczyć pole "Tak". Jeśli nie chcesz dłużej dzierżawić, zaznacz pole "Nie".
Część 3
Podobnie jak w przypadku wielu innych formularzy upadłościowych, należy podpisać i datować oświadczenie o zamiarze pod karą krzywoprzysięstwa.
Aby dowiedzieć się więcej na temat tego, co to oznacza, zobacz krzywoprzysięstwo w sprawie bankructwa .
Zaktualizowane przez Carron Nicks, październik 2016.