Niektóre obowiązki mogą się różnić, ale większość z nich jest powszechna.
To tu przychodzi testament i co on robi. To proces prawny polegający na upewnieniu się, że zadłużenie i zobowiązania zmarłego zostały spłacone z gotówki i aktywów, które pozostawił, a następnie przeniesienie własności na to, co pozostało do jego beneficjentów.
Co jest w słowie?
"Egzekutor" jest obecnie częściej używanym terminem dla osoby, która służy na tym stanowisku, nawet gdy jest kobietą. "Executrix" jest czymś w rodzaju holdover z bardziej specyficznej dla płci przeszłości.
Czasami neutralny pod względem płci termin "osobisty przedstawiciel" jest używany zamiast egzekutora lub execrixa, chociaż termin ten może również oznaczać kogoś, kto jest nazwany, by zajmować się majątkiem intestate, w którym zmarł zmarł nie pozostawiając testamentu. W tym przypadku jego posiadłości muszą być przekazywane zgodnie z prawem stanowym, a nie z własnymi życzeniami, tak jak je wystawiał w ostatniej woli i testamencie.
Proces spadkowy
Okres próbny może trwać miesiące lub nawet lata w niektórych przypadkach, gdy majątek jest niezwykle skomplikowany, a wykonawca jest odpowiedzialny za zarządzanie majątkiem przez cały proces prawny. Zazwyczaj wymaga to uzyskania zgody od sądu spadkowego przed podjęciem większości działań i złożenia licznych dokumentów sądowych.
Wykonawca lub wykonawca musi zajmować się beneficjentami , spadkobiercami i specjalistami, takimi jak księgowi i rzeczoznawcy. Jej obowiązki podczas próby spadkowej przebiegają w nieco chronologicznej kolejności.
Przedkładanie testamentu do testamentu
Pierwsza sprawa wykonawcy egzekucji polega na złożeniu ostatniej woli zmarłego i testamentu sądowi spadkowemu.
Oficjalnie rozpoczyna się proces otwierania spadku spadkowego.
Egzekutor musi następnie stawić się na rozprawie, na której sędzia oceni, czy testament jest ważny - spełnia warunki ustawy w tym stanie i nie zawiera błędów proceduralnych. Przesłuchanie to zapewnia również otwarcie w większości stanów dla niektórych osób, które są zainteresowane nieruchomością w celu zakwestionowania testamentu i otwarcia oddzielnego procesu, aby przekonać sąd, że jest on nieważny, a jego warunki nie powinny być honorowane.
W większości przypadków zmarły podał swój wybór wykonawcy egzaminu, a sędzia zwykle wyznaczy tę osobę. Udzieli jej zezwolenia na działanie w imieniu spadku poprzez "listy testamentowe" lub "listy administracyjne", dokumenty, które może dostarczyć różnym podmiotom, takim jak firmy ubezpieczeniowe lub instytucje finansowe, w celu potwierdzenia, że ma prawo do działania w w imieniu nieruchomości i jej beneficjentów.
Zbieranie aktywów
Po oficjalnym otwarciu spadku przez wykonawcę, wykonawca musi zidentyfikować wszystkie aktywa zmarłego i zebrać je na przechowanie tam, gdzie jest to wykonalne. Może tak być, jeśli zmarły zostawił niezwykle cenną biżuterię lub element dzieła sztuki.
Własności tego rodzaju nie można pozostawić bez opieki w domu zmarłego lub gdzie indziej, gdzie członek rodziny lub ktokolwiek inny mógłby swobodnie z nimi wyjść.
Częścią tego procesu może być dosłowne polowanie na aktywa, takie jak konta bankowe i inwestycyjne lub polisy ubezpieczeniowe. Czy zmarły był właścicielem? Wykonawca zazwyczaj przejrzy swoje osobiste dokumenty i przeprowadzi wywiad z członkami rodziny, starając się wyśledzić wszystkie konta, które mogą istnieć, aby mogła przejąć nad nimi kontrolę. Czy miał sejf? Jeśli członkowie rodziny nie są pewni, być może będą musieli skontaktować się ze wszystkimi lokalnymi bankami, aby się tego dowiedzieć.
Niektóre lub wszystkie te rzeczy mogą być wymienione w jego testamencie, ale nie może po prostu założyć, że nie ma innych aktywów, które nabył po tym, jak złożył testament lub których zaniedbał z jakiegoś powodu.
Kiedy wszystkie aktywa zostaną zebrane i zidentyfikowane, wykonawca musi je utrzymywać przy użyciu funduszy nieruchomościowych, na przykład upewniając się, że polisy ubezpieczeniowe nie wygasają. Będzie to wymagało założenia konta w banku nieruchomości. Osobiste rachunki bankowe zmarłego i środki pieniężne są przenoszone na to konto, aby osiedle mogło działać.
Wykonywanie powiadomień o śmierci
Wykonawca podejmie wszelkie niezbędne powiadomienia o śmierci, w tym do beneficjentów wymienionych w testamencie, jeśli nie są jeszcze świadomi. Może to być proces formalny. Niektóre usługi, subskrypcje i świadczenia, które zmarły otrzymywał, muszą być nawiązywane i rozwiązywane.
Wierzyciele zmarłego muszą również zostać powiadomieni, ponieważ nieruchomość jest odpowiedzialna za spłatę ostatecznych rachunków i długów. Wykonawca musi zidentyfikować swoich wierzycieli, często za pomocą tych samych metod, których użyła do wskazania wszystkich swoich aktywów i wysłać im informację, że zmarły zmarł. Większość stanów wymaga również, aby prowadziła dziennikarskie zawiadomienie, aby upewnić się, że wszyscy wierzyciele, których mogła spóźnić, również zostali ostrzeżeni.
Wierzyciele mogą następnie wysuwać roszczenia do spadku w celu zapłaty. Wykonawca decyduje, czy roszczenia są ważne, a jeśli tak, to spłaci te długi ze środków majątkowych. Może również odmówić zapłaty pewnych długów, jeśli czuje, że nie są one ważne. W wielu stanach wierzyciel może następnie złożyć wniosek do sądu o unieważnienie jej decyzji. Zazwyczaj wymaga to, aby egzekutor lub executrix pojawili się ponownie w sądzie, aby bronić swojej pozycji.
Radzenie sobie z podatkami
Jeśli majątek jest wystarczająco duży, może być zawdzięczany podatkowi od nieruchomości. Wykonawca jest odpowiedzialny za wycenę wszystkich aktywów, aby można było ustalić, czy podatek od nieruchomości jest należny. Na poziomie federalnym posiadłość musiałaby być bardzo duża. Jedynie osoby o wartościach przekraczających 11,2 miliona USD podlegają opodatkowaniu od salda tej kwoty za zgony, które nastąpiły w 2018 r. Próg wynosił 5,49 miliona USD za zgony w 2017 r.
Czternaście stanów i Dystrykt Kolumbii również posiadały podatek od nieruchomości od 2017 roku. Progi niektórych lustrzanych limitów federalnych, kiedy podatek byłby należny, przynajmniej od 2017 roku, ale w niektórych stanach granica jest znacznie mniejsza.
Jeżeli majątek przekracza jedną lub obie te wartości, wykonawca musi przygotować i złożyć federalny lub stanowy zwrot podatku od nieruchomości lub ewentualnie oba. Może również musieć przygotować i złożyć zeznanie podatkowe w sprawie dochodów z nieruchomości, jeśli którykolwiek z jego aktywów uzyska dochód w okresie próbnym. Ona przygotuje i złoży wniosek o zwrot podatku dochodowego za ostatni rok życia zmarłego.
Zamknięcie majątku
Ostatecznie wykonawca prześle do sądu księgowość opisującą wszystkie czynności i transakcje dokonane w imieniu spadkobiercy. Jeśli sędzia zatwierdza rachunkowość, wówczas przyzna jej prawo do dystrybucji pozostałych środków majątkowych i majątku na rzecz beneficjentów wymienionych w testamencie spadkodawcy.
Czy wykonawca jest opłacany za tę pracę?
To dość praca, a odpowiedź brzmi "tak". Ile zależy od stanu, w którym zmarł zmarły i gdzie testowana jest wola.
Wiele osób zawiera zapisy dotyczące płatności wykonawcy w terminach testamentów, a sądy zazwyczaj honorują te przepisy, jeśli nie wykonują lotów wbrew prawu państwowemu. Jeżeli testament nie mówi o wypłacie, prawo stanowe przejmuje i prawa te mogą się różnić w zależności od jurysdykcji.
Z praktycznego punktu widzenia wielu wykonawców rezygnuje z płatności, gdy są ściśle związani ze zmarłym i są beneficjentami w testamencie, zwłaszcza gdy majątek nie jest skomplikowany. Wypłata wykonawcy egzekucji pochodzi z majątku, zmniejszając kwotę pozostałą do dyspozycji beneficjentów. A płatności gotówkowe mogą być opodatkowane, podczas gdy spieniężenia pieniężne na ogół nie są, przynajmniej na poziomie federalnym. W wielu przypadkach może mieć więcej sensu dla executora lub executrix, aby zrezygnować z płatności i przyjąć zamiast tego nieco większe dziedzictwo.
Każda posiadłość może być inna
Nie wszystkie osiedla wymagają wszystkich tych kroków, a niektóre szczególnie skomplikowane osiedla mogą wymagać dodatkowej pracy. Jest to podstawowy przegląd tego, co może oznaczać praca. Skonsultuj się z prawnikiem zajmującym się nieruchomościami, jeśli ktoś poprosił cię o działanie jako wykonawca lub wykonawca, aby dowiedzieć się dokładnie, czego będziesz wymagać od ciebie w swoim stanie i w tym konkretnym majątku.