Domy modułowe są budowane w sekcjach w pomieszczeniach fabrycznych, w pomieszczeniach, w których nigdy nie są narażone na niekorzystne warunki pogodowe, takie jak typowe domy zbudowane na kijach. Poszczególne sekcje poruszają się po fabryce, a dział kontroli jakości firmy sprawdza je po każdym kroku. Gotowe moduły są objęte ochroną, a następnie przeniesione na twoją stronę domową. Są one umieszczane na gotowych fundamentach, profesjonalnie połączone i uzupełniane przez lokalnego budowniczego.
Ile czasu zajmuje zbudowanie domu modułowego?
To zależy od twojego projektu i producenta, ale niektóre domy modułowe mogą być budowane w fabryce w ciągu 1-2 tygodni. A ponieważ moduły są budowane w pomieszczeniach, nigdy nie ma opóźnień pogodowych. Zwykle trwa to od 2 do 4 tygodni, zanim lokalny budowniczy ułoży elementy razem po dostarczeniu materiałów na plac budowy.
Brzmią jak domy mobilne. Czy to to samo?
Domy mobilne, obecnie zwane domami produkcyjnymi, są budowane zgodnie z tym samym kodem federalnym, bez względu na to, gdzie zostaną dostarczone. Ten kod nazywa się kodem HUD. To skrót od Housing and Urban Development, ramienia rządu Stanów Zjednoczonych.
Modułowy budynek spełnia wymagania przepisów budowlanych, które są wymagane w konkretnej lokalizacji, do której zostanie dostarczony, aw wielu przypadkach konstrukcja przekracza wymagane kody. Niektórzy krytycy mogą nawet twierdzić, że dom modułowy jest bardziej atrakcyjny niż dom produkowany.
Czy wszystkie domy modułowe nie wyglądają tak samo?
Nie, i dopóki nie zobaczysz domu dostarczonego i zmontowanego, możesz nie zgadnąć, że to dom modułowy. Producenci domów modułowych korzystają z programów do projektowania wspomaganego komputerowo w celu narysowania planów zgodnie ze specyfikacjami lub do zmodyfikowania jednego ze swoich standardowych planów, tak aby odpowiadał Twoim potrzebom, tak aby prawie każdy plan domowy mógł zostać przekształcony w dom modułowy.
To prawda, że niektóre moduły są bardzo proste i przypominają domy o podwójnej szerokości, ale te dwie struktury są nadal budowane na różne sposoby.
Każdy producent jest inny, więc zadawaj pytania dotyczące elastyczności, jeśli chcesz zaprojektować własny dom. Zaprojektowany z myślą o nowoczesnych podstawach, większość ludzi prawdopodobnie nie jest w stanie odróżnić zwykłego domu zbudowanego z kija lub domu modułowego. Wyglądają bardzo podobnie do zwykłego domu, ale często są znacznie tańsze w budowie.
Czy banki sfinansują modułowy dom?
Tak. Większość banków, rzeczoznawców i firm ubezpieczeniowych traktuje domy modułowe w ten sam sposób, w jaki budują domy - dom, który jest zbudowany całkowicie na twojej nieruchomości. Zapytaj brokerów kredytów hipotecznych i banki w Twojej okolicy, aby wyjaśnić, w jaki sposób finansują domy modułowe.
Czy mogę zaoszczędzić pieniądze, budując dom modułowy?
Czasami. Koszty budowy domu modułowego są czasami niższe o metr kwadratowy niż w przypadku podobnego domu zbudowanego na miejscu. Istnieją również inne funkcje pozwalające zaoszczędzić koszty:
- Wiele domów modułowych jest bardzo energooszczędnych, co pomaga obniżyć koszty ogrzewania i chłodzenia, starając się chronić naszą planetę przed zmianami klimatycznymi.
- Twój dom będzie prawdopodobnie gotowy do wprowadzenia dużo wcześniej, niż gdy poczekasz, aż budowniczy zbuduje dom na miejscu. Często występuje mniej opóźnień.
Aby uzyskać informacje z pierwszej ręki, spróbuj odwiedzić domy modelowe w Twojej okolicy. Zobacz popularne witryny w Twoim stanie. Dlaczego nie zwiedzić lokalnej fabryki domów modułowych i zobaczyć budowę dzieje się osobiście, na waszych oczach? Jeśli myślisz, że modulary to ho-hum, czeka cię przyjemna niespodzianka.
Po wybraniu modułowego budowniczego domu, porozmawiaj z lokalnym agentem nieruchomości, aby ustalić, gdzie możesz umieścić swój modułowy dom. Będziesz potrzebował fundamentu, podniesionego lub płyty, ale płyty są bardziej powszechne w gorącym, suchym klimacie. Będziesz także potrzebował narzędzi na ziemi i odpowiedniego zagospodarowania przestrzennego.
Więcej o modułowych domach
- Różnice między obiektami zbudowanymi na budowie, modułowymi i produkowanymi
- Modułowe domowe producenci
Więcej o produkowanych domów
Edytowane przez Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.