Ile potrącenia podatku jest faktycznie generowane przez odsetki hipoteczne?
Pierwsze kroki
Aby skorzystać z tego kalkulatora spłaty kredytu hipotecznego, musisz wprowadzić informacje, takie jak saldo kredytu hipotecznego i stopa procentowa.
Ponadto będziesz chciał zbierać podstawowe informacje podatkowe, w tym stawkę podatkową i oszacowanie wyszczególnionych odliczeń. Pomocne będzie posiadanie referencyjnego zeznania podatkowego z zeszłego roku.
Jeśli nie masz pewności, jaka jest stawka podatkowa, spójrz na swój dochód podlegający opodatkowaniu w wierszu 43 swojego 1040 formularza podatkowego i porównaj to ze stawkami podatkowymi z 2015 r. W tej tabeli .
Następne kroki
Jeśli otrzymujesz niewielką korzyść z odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego, być może powinieneś spłacić kredyt hipoteczny. Aby wyliczyć plusy i minusy, sprawdź:
- Pay Off Mortgage Early - Plusy i minusy
- Czy powinienem zainwestować, czy spłacić kredyt hipoteczny?
- Odsetki na spłatę kredytu hipotecznego przed i po przejściu na emeryturę
Podejmowanie decyzji
Decyzje te mogą nie być najłatwiejsze do wykonania. Wiele osób emocjonalnie przywiązuje się do idei spłaty kredytu hipotecznego lub idei utrzymania gotówki w banku i nieużywania jej do spłacania kredytu hipotecznego. Emocje mają znaczenie, ale upewnij się, że rozważasz analizę i to, co ma największy sens w oparciu o twoją sytuację finansową.
Po rozważeniu plusów i minusów spłaty kredytu hipotecznego i oceny skutków podatkowych w obu kierunkach - posiadania hipoteki lub braku kredytu hipotecznego - możesz również skorzystać z opinii kwalifikacyjnej od swojego planisty finansowego lub specjalisty podatkowego. Przy każdej krytycznej decyzji lepiej jest zaopatrzyć się w wiedzę i poprosić eksperta o potwierdzenie swoich badań i przekazanie informacji zwrotnych.
Zmienne w Play
Jednym ze zwykłych powiedzeń, które słyszy się w świecie biznesu, jest to, że "jedyną stałą rzeczą jest zmiana". W tym temacie ważne jest zrozumienie, że reguły podatkowe mogą się zmieniać od czasu do czasu. Dodatkowo stopy procentowe również mogą ulec zmianie. Gdy stopy procentowe spadły poniżej aktualnej stawki, możesz również rozważyć zrobienie refinansowania w celu obniżenia stawek lub zmiany warunków płatności.
Zmiana warunków kredytu hipotecznego jest zazwyczaj bardziej korzystna, gdy masz stały dochód, a stopy procentowe są o co najmniej 1% niższe niż obecne stawki. Jeśli zmienisz warunki, będziesz również chciał ponownie uruchomić numery pod nowymi parametrami, aby sprawdzić, czy utrzymanie hipoteki nadal ma sens.