Prawnicy w nieruchomościach są niezbędni, ponieważ przepisy prawa stanowego regulują plany nieruchomości
Przepisy stanowe bardzo szczegółowo określają, co może i nie może być wolą, zaufaniem lub medycznym lub finansowym pełnomocnictwem; kto może i nie może pełnić roli osobistego przedstawiciela , kuratora, surogatki służby zdrowia lub prawnika; kto może i nie może być świadkiem testamentu, zaufania lub medycznego lub finansowego pełnomocnictwa; oraz jakie formalności należy przestrzegać przy podpisywaniu testamentu, zaufania lub medycznego lub finansowego pełnomocnictwa.
Na przykład na Florydzie osobisty przedstawiciel musi być spokrewniony z tobą przez krew lub małżeństwo, a jeśli nie - przez rezydenta stanu. Raz za razem widzę testamentów mieszkańców Florydy, którzy wyznaczają znajomego lub pełnomocnika z państwa jako osobistego przedstawiciela. Ci nierezydenci, nie będący krewnymi, po prostu nie mogą służyć, aw rzeczywistości nie będą mogli służyć, na Florydzie. Praca z wykwalifikowanym prawnikiem ds. Planowania nieruchomości pomoże ci uniknąć tego rodzaju prostego, a jednocześnie kosztownego błędu.
Bez prawnika nieruchomości, Kupujący musi wystrzegać się
Stare łacińskie powiedzenie "Caveat Emptor" lub "Buyer Beware" z pewnością dotyczy planowania majątkowego. Jeśli uważasz, że zaoszczędzicie kilka dolarów, korzystając z formularzy znajdujących się w Internecie lub w książce zrób to sam, aby przygotować dokumenty dotyczące planowania osiedla, to wtedy rodzina będzie się zachowywać w brutalnym przebudzeniu, gdy poznają tę część lub cała twoja wola, zaufanie, medyczne lub finansowe pełnomocnictwo nie jest prawomocne lub nie będzie działać zgodnie z oczekiwaniami.
Tysiące dolarów zostaną wydane przez twoich bliskich współpracujących z prawnikiem specjalizującym się w planowaniu majątku po tym, jak naprawią twoje błędy.
Prawnicy nieruchomości mogą pomóc w uporządkowaniu złożonych sytuacji rodzinnych lub finansowych
Spójrz na swoje życie i swoje aktywa, aby sprawdzić, czy pasujesz do jednej lub więcej z następujących kategorii:
- Jesteś w drugim (lub późniejszym) małżeństwie
- Jesteś właścicielem jednej lub więcej firm
- Jesteś właścicielem nieruchomości w więcej niż jednym państwie
- Masz wyłączonego członka rodziny
- Masz małe dzieci
- Masz problem z dziećmi
- Nie masz dzieci
- Chcesz zostawić część lub cały majątek na cele dobroczynne
- Masz znaczące aktywa w 401 (k) s i / lub IRA
- Byłeś ostatnio rozwiedziony
- Ostatnio straciłeś współmałżonka lub innego członka rodziny
- Posiadamy podlegające opodatkowaniu nieruchomości na potrzeby federalnego i / lub państwowego podatku od nieruchomości
Jeśli jedna lub więcej z tych sytuacji dotyczy ciebie, będziesz potrzebował porady i porady doświadczonego prawnika zajmującego się planowaniem osiedli, aby utworzyć dokumenty dotyczące planowania nieruchomości. W przeciwnym razie może to być prawnik-spadkobierca i departament dochodów państwa i / lub IRS, który otrzyma największą część majątku.