Najlepsze i najgorsze państwa w zakresie podatków od nieruchomości

Uzyskaj listę podatków od nieruchomości według stanu

Szukanie stanu bez podatku od nieruchomości jest jak łapanie lornetki, by oglądać niebo dla jednorożca. Wszyscy słyszeliśmy stary cytat Benjamina Franklina, że ​​nic nie jest pewne w życiu, ale śmierć i podatki, a to szczególnie dotyczy podatków od nieruchomości . Płacisz je, jeśli masz nieruchomość, bez względu na to, gdzie mieszkasz w USA, ale stawki podatkowe są w niektórych stanach niższe niż w innych.

Najlepsze państwa dla podatków od nieruchomości

Wiele skomplikowanych obliczeń matematyki idzie do obliczania stawek podatku od nieruchomości, ale równanie kończy się procentem wartości domu.

Jest to dobry sposób rangowania stanów, ponieważ zapewnia znormalizowaną liczbę do porównania.

Załóżmy, że ktoś w państwie A płaci 10 000 $ rocznie z tytułu podatku od nieruchomości w domu o wartości 1 miliona dolarów. Ktoś inny w państwie B płaci 10 000 $ rocznie na mieszkanie o wartości 150 000 $. Najlepszym sposobem porównania tych dwóch stanów jest ustalenie podatków od nieruchomości jako procent wartości domu. Osoba w państwie A płaci tylko 1 procent wartości swojego domu, podczas gdy osoba w państwie B płaci prawie 7 procent. Osoba w państwie A otrzymuje najlepszą ofertę, mimo że oboje płacą taką samą kwotę w dolarach.

Tax Foundation, niezależna, niekomercyjna, niepartnerska organizacja edukacyjno-badawcza, przedstawiła pewne dane liczbowe za rok podatkowy 2015. Jak donosi Fiscal Times, Tax Foundation stwierdziła, że ​​dziesięć najlepszych stanów podatków od nieruchomości opartych na efektywnych stawkach na domy zajmowane przez właścicieli to:

1. Hawaje - 0,28 proc
2. Alabama - 0,43 proc
3. Luizjana - 0,51 procent
4. Delaware - 0,55 proc
5. Dystrykt Kolumbii - 0,57 procent
6. Karolina Południowa - 0,57 procent
7. Zachodnia Wirginia - 0,59 proc
8. Wyoming - 0,61 proc
9. Kolorado - 0,61 procent
10. Arkansas - 0,62 proc

Więc masz to. Hawaje to kolejna najlepsza rzecz do stanu bez podatku od nieruchomości.

Najgorsze państwa dla podatków od nieruchomości

The Tax Foundation odkryła, że ​​właściciele domów w tych stanach płacili najwięcej podatków od nieruchomości:

1. New Jersey - 2,38 proc
2. Illinois - 2,32 proc
3. New Hampshire - 2,15 procent
4. Connecticut - 1,98 proc
5. Wisconsin - 1,96 proc
6. Teksas - 1,90 proc
7. Nebraska - 1,84 proc
8. Michigan - 1,78 procent
9. Vermont - 1,71 proc
10. Rhode Island - 1,67 proc

Różnica między stanem o najniższych stawkach - Hawaje - a najwyższym wskaźnikiem w New Jersey wynosi aż 2,1%, co może wyjść na całkiem znaczący podatek od nieruchomości, zwłaszcza w luksusowym domu.

Wszystko jest względne

Niektóre stany, które narzucają wysokie stawki podatku od nieruchomości, takie jak New Hampshire i Texas, dają rezydentom kilka przerw w innych głównych kategoriach podatkowych. Na przykład Texas nie ma podatku dochodowego od państwa . Państwa te polegają głównie na podatkach od nieruchomości, aby związać koniec z końcem. Po drugiej stronie równania znajdują się stany, które nakładają wysokie podatki na całą tablicę, takie jak New Jersey i Illinois.

Podatki od nieruchomości nie są ustalane wyłącznie na poziomie stanu. Miasta, powiaty i lokalne rady szkolne angażują się, więc podatki w jednym obszarze państwa mogą być wyższe niż w innych obszarach. Kilka stanów oferuje zwolnienia od podatku od nieruchomości dla seniorów, weteranów i osób niepełnosprawnych.