Radzenie sobie z rachunkami i hipotekami przed spadkiem
Sporządź pełną listę zobowiązań zmarłego, jeszcze przed otwarciem spadku spadkowego.
Pomoże to usprawnić proces spadkowy później. Rachunki i wyciągi, których powinieneś szukać, obejmują:
- Kredyty hipoteczne
- Linie kredytowe
- Opłaty mieszkaniowe
- Podatki od nieruchomości
- Federalne i stanowe podatki dochodowe
- Pożyczki na samochód i łódź
- Pożyczki osobiste, w tym pożyczki studenckie
- Opłaty za przechowywanie
- Kredyty z polis ubezpieczeniowych na życie
- Pożyczki na konta emerytalne
- Rachunki kart kredytowych
- Rachunki za media
- Rachunki za telefon
Po utworzeniu listy zobowiązań podziel je na dwie kategorie:
- Zobowiązania, które będą realizowane w okresie spadkowym - będą to wydatki administracyjne
- Zobowiązania, które można spłacić w całości po otwarciu spadku spadkowego - są to ostateczne rachunki zmarłego
Koszty administracyjne obejmują kredyt hipoteczny, kondominium, podatek od nieruchomości, opłaty za przechowywanie i rachunki za media. Muszą one być przechowywane do czasu zamknięcia osiedla. W miarę możliwości beneficjenci nieruchomości powinni opłacać te rachunki do czasu otwarcia spadku spadkowego.
Ostateczne rachunki zmarłego obejmują podatek dochodowy, pożyczki osobiste, pożyczki z ubezpieczeń na życie i kont emerytalnych , rachunki kart kredytowych i rachunki za telefon komórkowy. Beneficjenci nieruchomości nie powinni płacić ostatecznych rachunków z własnych kieszeni, ale powinni poczekać i pozwolić, aby osobisty przedstawiciel lub komornik majątku radził sobie z nimi w procesie rozliczania spadku.
W przypadku niektórych zobowiązań beneficjenci będą musieli wydać orzeczenie, czy zamierzają zatrzymać aktywa za pomocą pożyczek na ich rzecz. Jeśli beneficjent chce zatrzymać samochód lub dom, może chcieć nadal spłacać dług. W przeciwnym razie płatności powinny być dokonywane z nieruchomości.
Radzenie sobie z rachunkami i hipotekami podczas spadków
Osobisty przedstawiciel lub wykonawca majątku będzie odpowiedzialny za przejęcie płatności administracyjnych i rozliczenie ostatecznych rachunków zmarłego po otwarciu orzeczenia. Obejmuje to ustalenie, które wierzytelności są ważne iw jakim zakresie, a następnie ocenę, które, jeśli w ogóle, aktywa zmarłego powinny zostać zlikwidowane lub sprzedane, aby pokryć bieżące wydatki majątkowe i końcowe.
Jeżeli beneficjenci kontynuują opłacanie niektórych lub wszystkich rachunków zmarłego przed otwarciem spadku spadkowych , wówczas osobisty przedstawiciel powinien je zwrócić odpowiednio, z jednym wyjątkiem. Jeżeli zmarły pozostawił nieruchomość konkretnemu beneficjentowi w swojej woli i że beneficjent zamierza przejąć lub refinansować hipotekę na nieruchomości, nie powinien być koniecznie zwrócony
Kredyty hipoteczne i spadkowe
Beneficjent, który dziedziczy dom lub inną nieruchomość, może być w stanie przejąć hipotekę w trakcie lub po upadku zgodnie z warunkami Garn-St.
Ustawa o instytucjach depozytowych Germain z 1982 roku. To prawo federalne zabrania pożyczkodawcom zaciągania pożyczek lub wykluczania, gdy własność zmienia ręce z powodu śmierci . Hipoteka zazwyczaj musi być aktualna, aby się zakwalifikować.