Sprzedawanie domu ze zwierzętami domowymi

Jak sprzedać dom, w którym żyją zwierzęta domowe

Prawie każdy kocha zwierzęta domowe, z wyjątkiem kupującego, który kupuje twój dom. Nie pytaj mnie, dlaczego tak się dzieje, ale często tak to działa. Sprzedawcy domowi, którzy uwielbiają swoje zwierzaki - i uważam się za wielkiego miłośnika zwierząt domowych - mają trudności z wyobrażeniem sobie negatywnych postaw innych wobec zwierząt domowych. Co więcej, może to być gorzka pigułka do przełknięcia, ale jeśli naprawdę chcesz zdobyć najwyższy dolar dla swojego domu, zwróć uwagę na to, ile możesz stracić z psem lub kotem w miejscu zamieszkania.

Dlaczego kupujący w domu nie lubią Twojego zwierzaka?

• Nerwowość. Zwierzęta sprawiają, że niektórzy ludzie czują się bardzo niekomfortowo. Nie wszyscy wychowywali się z rodzinnym zwierzakiem lub korzystają z wycieczek w zoo. Futro i cztery nogi nie są ludzkie.
• Strach. Prawdziwe i irracjonalne. To nie tylko psy wpajają strach u ludzi. Wszystkie opowieści i przesądy o głupich żonach dotyczą kotów.
• Brak doświadczenia. Zwierzęta nie zawsze są przewidywalne.
• Twoje zwierzęta nie są ich zwierzętami. Wyobrażają sobie twoje gryzienie, skakanie, wymiotowanie, pazury, spluwaczki lub po prostu hiper i zło - które nie są niczym zwierzęta domowe. Ich zwierzęta są doskonałe.

# 1 Preferowany roztwór dla zwierząt domowych

Prawdopodobnie nie spodoba ci się to, ale powiem to w każdym razie, w pełni zdając sobie sprawę, że ta bardzo doskonała rada ma tendencję do denerwowania ludzi. Najlepszą rzeczą do zapewnienia najwyższej ceny w domu jest przeniesienie zwierząt domowych, gdy Twój dom jest na rynku . Umieszczenie ich na podwórku, w garażu lub w innym pomieszczeniu, w którym się trzymasz, jest niewystarczające i nie jest dla nich uczciwe.

Aby uzyskać najlepsze wyniki, musisz usunąć je z domu.

• Niech przyjaciel lub względna opieka nad Fluffy i Spike.
• Zaprowadź ich do hodowli.
• Wyślij je na wakacje.
• Zabierz ich do pracy z tobą na cały dzień.
• Wyjdź i zabierz ze sobą swoje zwierzęta.

Pokonywanie negatywów związanych z Twoimi zwierzętami

Jeśli zlekceważysz wszelkie profesjonalne rady i absolutnie nie będziesz chciał wyprowadzić swoich zwierząt z domu, to przynajmniej zminimalizuj zastrzeżenia i czynniki uciążliwe, prawdziwe lub inne:

• Skrzynki na miot Kot i Podkładki dla psa

  Trzymaj ich poza zasięgiem wzroku i nienagannie czyste. Nic nie wyłącza kupujących szybciej niż otwarcie drzwi do pralni i powitanie ich pełnym lub cuchnącym pudełkiem. Proszę nie wkładać kuwety do swojej sypialni.

• Carpet & Floor Pet Stains

  Zatrudnij specjalistów, aby usunąć plamy. Kupujący rozpoznają je i formują nieprzychylne opinie na temat reszty domu. Jeśli plam nie można usunąć, usuń pokrycie podłogowe i wymień je.

• Zwierzęce zapachy i zapachy
  1. Najgorzej jest w kocim moczu . Bez pytania. The. Najgorszy. Wprowadź sąsiada, aby wykonać test na wichurę. Zapach psa dostaje się również do wykładzin i łóżek dla zwierząt.
  2. Nie używaj odświeżaczy powietrza. Ludzie z alergiami będą reagować.
  3. Wypróbuj środki czyszczące enzymy, takie jak Simple Solution, Nature's Miracle lub zadzwoń do profesjonalnej firmy produkującej ozon.

Usuń znaki zwierzaka

Może być wymagane przez prawo stanowe, aby ujawnić, że zwierzęta żyją w twoim domu, ale nie musisz reklamować, że zwierzęta domowe mieszkają w twoim domu. Usuwanie znaków, które masz zwierzaka, to po prostu inteligentna praktyka. Dlaczego warto wyłączyć kupującego w sklepie? Te pierwsze wrażenia są tak ważne.

• Nie umieszczaj zdjęć online, pokazując, że twój kot śpi na łóżku
• Uszczelnij drzwi do psich drzwi

• Odłóż miski na jedzenie i wodę, gdy nie są używane
• Odkurzajcie religijnie, codziennie, czasami dwa razy dziennie
• Podnieś zabawki dla zwierząt i odłóż je
• Pakuj drzewa kotów i inne oznaki kocich akcesoriów (wiesz kim jesteś)
• Usuń zdjęcia zwierząt z lodówki, ścian i blatów stołowych
• Spakuj wszystkie klatki, nośniki i inne znaki ostrzegawcze

Pokazywanie twojego domu

Włóż swoje zwierzęta do nosiciela i dołącz uwagę ostrzegającą kupujących, aby im nie przeszkadzali. Ostatnią rzeczą, jakiej potrzebujesz, jest ktoś wtykający dłoń do bagażnika i robiący się trochę podrapany. Nie można przewidzieć, jak zwierzę zareaguje, gdy jest zamknięte i samotne.

Nauczyłem się na własnej skórze, pozwalając, by mój kot uciekł podczas pokazu. Rozmawiałem na zewnątrz z moim sąsiadem, podczas gdy sprzedawca pokazywał mój dom. Usłyszeliśmy głośne pukanie i spojrzeliśmy w górę, by zobaczyć agenta rapującego na moim oknie na górze.

Myślałem, że pokazuje kupującemu, że mam podwójne okna szyby. Nie przyszło mi do głowy, że wpadł w panikę i nie mógł zrozumieć, jak otworzyć okno. Kiedy rapowanie trwało, wszedłem do środka. Okazało się, że mój słodko usposobiony kot zapędził się w agenta i kupującego, i warczał na nich.

Nie trzeba dodawać, że kupujący nie kupił mojego domu.

W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest Broker-Associate w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii