Top 5 rzeczy, które zatrzymają proces spadkowy
- Nieruchomości z więcej niż kilkoma beneficjentami. Praktycznie rzecz biorąc, posiadłości z więcej niż dwoma lub trzema beneficjentami będą wymagać więcej czasu na sprawdzenie. Czemu? Ponieważ powiadomienie każdego beneficjenta o tym, co dzieje się podczas administrowania spadkiem, zajmuje więcej czasu, a dokumenty muszą być podpisane przez każdego beneficjenta, to nigdy nie zawodzi - zawsze znajdzie się jeden lub dwóch, którzy muszą być popierani wraz z odesłaniem podpisanych dokumentów do adwokata spadkowego w odpowiednim czasie. Często dzieje się tak po prostu z powodu logistyki, a nie z powodu braku wysiłku ze strony rzecznika prawnego i osobistego przedstawiciela . Nawet w przypadku nowoczesnej technologii, wielu beneficjentów, którzy są rozproszeni po Stanach Zjednoczonych, będzie trudniejło się z nimi uporać, a jeśli beneficjent znajdzie się poza Stanami Zjednoczonymi, różnica czasu i kosztowna usługa poczty nocnej odbiją się na administracji nieruchomościami. Jest to wymieniony jako powód nr 1, ponieważ jest to najczęstszy powód, dla którego napotykam, że wstrzyma proces spadkowy.
- Nieruchomości, które muszą złożyć deklarację podatku od nieruchomości. Dzięki Internal Revenue Service , nieruchomości, które są zobowiązane do złożenia federalnego podatku od nieruchomości , znany jako formularz 706 IRS, będą niewątpliwie dłużej administrować niż nieruchomości, które nie muszą składać takiego zwrotu. Czemu? Ponieważ przeciętnie IRS nawet nie zaczyna przetwarzać formularza 706 nieruchomości, dopóki nie upłyną przynajmniej trzy, cztery miesiące od złożenia zeznania. (Znam to na podstawie osobistych doświadczeń - nawet nie zawracaj sobie głowy dzwonieniem do IRS, aby zapytać o 706, aż miną co najmniej trzy miesiące od daty złożenia wniosku, ponieważ do tego czasu nie będą oni rejestrować tego powrotu). Stamtąd może to zająć od trzech do czterech miesięcy, aby osoba rzeczywiście mogła spojrzeć na powrót. Oznacza to, że administracja spadkowa pozostanie w stanie zawieszenia przez co najmniej sześć do ośmiu miesięcy, podczas gdy IRS robi to, co musi. Następnie, jeśli wystąpi problem ze zwrotem, a IRS zażąda dodatkowych informacji lub dokumentacji, upłyną kolejne dwa lub trzy miesiące, co oznacza, że od złożenia deklaracji upłynie 10 miesięcy do roku. Z drugiej strony, nawet jeśli od nieruchomości nie wymaga się złożenia formularza 706 w odniesieniu do federalnego podatku od nieruchomości , osiedle może być zobowiązane do złożenia zeznania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości lub zwrotu podatku spadkowego , co również opóźni proces spadkowy.
- Nieruchomości z nietypowymi zasobami. Nieruchomości, których własność trudno jest wycenić, takie jak rzadkie przedmioty kolekcjonerskie, konie wyścigowe, prawa do ropy naftowej lub minerałów, patenty lub własność niepłynna, będą wymagać dłuższego okresu próbnego ze względu na unikalny charakter tego rodzaju aktywów. Atut, który jest trudny do wyceny, może bardzo dobrze wpasować się w powód # 2 - osiedla, które muszą złożyć zeznanie podatkowe w sprawie nieruchomości - ponieważ osobisty przedstawiciel i IRS lub organ podatkowy staną nieuchronnie w walce o prawdziwą wartość unikalny zasób do celów podatkowych. Składnik aktywów, który jest w znacznym stopniu niepłynny, może spowodować, że nieruchomość pozostanie otwarta do momentu sprzedaży tego składnika aktywów, w przeciwnym razie jeden lub więcej wierzycieli lub beneficjentów spadku może zostać zmuszonych do przejęcia własności niepożądanego składnika aktywów.
- Nieruchomości z beneficjentami, którzy nie mogą się znieść. Nic nie może przeciągnąć procesu spadkowego, jak dobry staromodny spór rodzinny. Gdy beneficjenci nie dogadują się lub nie będą ze sobą rozmawiać, osobisty przedstawiciel będzie zmuszony zwrócić się do sądu, aby uzyskać pozwolenie od sędziego probydu na robienie czegokolwiek. Często w takich sytuacjach jeden lub więcej beneficjentów zatrudnia własnych prawników, którzy następnie będą przesłuchiwać wszystko i doprowadzą proces do ostrzejszego zatrzymania. A jeśli testament zostanie zakwestionowany, może upłynąć wiele lat, zanim rozwiąże się testament.
- Zły osobisty przedstawiciel. Wybór kogoś, kto będzie służyć jako osobisty przedstawiciel, który nie jest dobry z pieniędzmi, zdezorganizowany, bardzo zajęty swoją pracą i / lub rodziną lub nieodpowiedzialny - wpadniesz na pomysł - spowoduje, że proces spadkowy będzie ciągnąć się dalej. Dzieje się tak dlatego, że ten typ osoby po prostu nie będzie w stanie obsłużyć wszystkich obowiązków i obowiązków, które towarzyszą pełnieniu funkcji osobistego przedstawiciela. Pomijając powód nr 1 powyżej, jest to najczęstszy powód, dla którego napotykam to, co powoduje, że proces spadkowy trwa tak długo.
Niestety, wszystkie wymienione powyżej przyczyny będą poza kontrolą prawnika spadkowego i osobistego przedstawiciela, aw takich sytuacjach bardzo niewiele, jeśli cokolwiek można zrobić, aby przyspieszyć sprawy.