Dbanie o dom z prywatnym szambo jest obce dla wielu nowych właścicieli domów. Czasami pracujemy z nabywcami domu, którzy niechętnie rozważają dom, który nie jest podłączony do kanalizacji społecznej. Niektórzy słyszeli przerażające historie o problemach ze staromodnymi szambo.
Inni nie są całkowicie obeznani z pojęciem usuwania odpadów prywatnych. Chociaż należy je sprawdzić przed zakupem, większość nowoczesnych systemów septycznych funkcjonuje w sposób czysty i efektywny teraz, gdy agencje regulacyjne ściśle monitorują ich projekt i instalację.
Regularne wypompowywanie systemu septycznego jest zawsze dobrym pomysłem. Zapytaj swojego przewoźnika o odpady płynne o jego zalecenia dotyczące częstotliwości.
Trzy części systemu septycznego
System septyczny przetwarza i neutralizuje odpady płynne i stałe wychodzące z domu z toalet, zlewów i innych urządzeń hydraulicznych. Konwencjonalny system septyczny składa się z trzech głównych części:
- Szambo
- Drainfield
- Gleba pod polem drenażu
Szambo Tank
- Tymczasowy, wodoszczelny zbiornik na śmieci, często pochowany w pobliżu domu. Zbiorniki zwykle mają pojemność 1000 lub więcej galonów.
- Ciała stałe osadzają się na dnie zbiornika i tworzą warstwę szlamu.
- Odpady płynne wychodzą blisko szczytu zbiornika i przepływają przez rury rozdzielcze w polu spustowym.
Pole szlamu osuszającego
- Wielokrotne, żwirowane rowy, zwykle o głębokości 2-3 stóp, gdzie płynie ciecz wychodząca ze zbiornika. Pole drenujące jest ustawione tak, że grawitacja umożliwia przepływ płynnych odpadów i rozprowadzanie ich w tym obszarze.
- Perforowane rury dystrybucyjne są umieszczane w rowach polowych drenażu, dzięki czemu odpady płynne mogą spływać na dużym obszarze. Dna wykopów znajdują się co najmniej 12 cali ponad poziomem wód gruntowych, czasami więcej w zależności od rodzaju gleby, tak aby odpady zostały zneutralizowane przed wejściem.
- Spustowe pole jest pokryte ziemią przed użyciem systemu.
Gleba
- Naturalne składniki gleby neutralizują bakterie i chemikalia, zanim dotrą do wód gruntowych lub pobliskich rzek i jezior. Idealna gleba jest tlenowa, co oznacza, że zawiera dużą ilość oczyszczającego tlenu i nie jest nasycona wodą.
Szambo Warianty systemu
Niektóre systemy septyczne są droższe niż opisane powyżej, ale pozwalają na budowanie na kawałku ziemi, który może nie być odpowiedni dla konwencjonalnego systemu septycznego. Na przykład, odpady mogą wymagać pompowania do pola drenażowego, zamiast wchodzenia do niego z drenu grawitacyjnego.
Jeśli kupujesz ziemię
Jeśli kupujesz ziemię , zawsze kupuj niezagospodarowaną działkę bez połączeń kanalizacyjnych, uzależnioną od uzyskania pozwolenia na instalację systemu septycznego. Są gleby, które nie są odpowiednie dla żadnego rodzaju systemu.
Zapytaj swojego agenta nieruchomości, którą agencję rządową reguluje systemy w obszarze, w którym planujesz budowę. Jeśli kupujesz dom już w systemie septycznym, poproś o kopię oryginalnego pozwolenia na gnojówkę, ponieważ powinien on wskazywać lokalizację zbiornika i pole spustowe. Zapytaj swojego inspektora domowego o konkretne septyczne testy systemu, które można wykonać podczas kontroli w domu .
Edytowane przez Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.