Pozwala to osiedlowi na osiedlenie się i zamknięcie procesu spadkowego - nieruchomość nie może tego zrobić do czasu rozwiązania problemów związanych z podatkiem od nieruchomości, jeżeli majątek będzie wystarczająco duży, aby móc je spłacić. Od 2016 r. Tylko nieruchomości o wartości powyżej 5,45 mln USD będą musiały zapłacić podatek od nieruchomości od salda wartości nieruchomości ponad tę kwotę.
Podatki od nieruchomości na poziomie państwa
W stanach, które pobierają państwowy podatek od nieruchomości , organ podatkowy wystawi również list zamykający podatek od nieruchomości. Oznacza to, że zeznanie podatkowe dotyczące stanu nieruchomości zostało zweryfikowane i zaakceptowane przez organ podatkowy. Dokument ten może być również zobowiązany do oczyszczenia wszelkich zastawów z tytułu podatku od nieruchomości wniesionych przeciwko nieruchomości, aby zapobiec ich przeniesieniu na beneficjentów, zanim zostaną zapłacone jakiekolwiek podatki od nieruchomości, które mogą być należne. Nawet jeśli podatki od nieruchomości nie są należne na poziomie stanu, tego typu zastaw zazwyczaj jest wprowadzany automatycznie, dopóki nie zostanie stwierdzone, że tak jest. W liście zamykającym stwierdza się, że żadne podatki nie są należne, a także nie dochodzi do zastawu.
Wśród państw, które narzucają własne podatki od nieruchomości, progi są zwykle znacznie niższe niż federalne 5,45 $. Od 2016 roku zwolnienie wynosi tylko 675 000 USD w New Jersey.
Piętnaście stanów i Dystrykt Kolumbii miały podatek od nieruchomości od 2015 roku.
Wśród nich kilku pracuje nad zwiększeniem ich zwolnień lub w inny sposób zmienia ten status.
- Dystrykt Kolumbii jest w trakcie stopniowego wprowadzania większej kwoty zwolnienia.
- Nowy Jork i Maryland pracują nad zwiększeniem kwot zwolnień do poziomu federalnego i spodziewają się osiągnąć ten cel do 2019 roku.
- Minnesota zwiększy swoje zwolnienie do 2 milionów USD od 2020 roku.
- Ten podatek od nieruchomości w Tennessee wycofał się całkowicie w 2016 roku.
W niektórych stanach, na przykład na Florydzie, osiedle podlegające opodatkowaniu na poziomie federalnym musi złożyć zeznanie podatkowe dotyczące podatku od nieruchomości w sądzie spadkowym, gdy zostanie ono otrzymane. Osiedle nie może być oficjalnie zamknięte, dopóki nie zostanie to zrobione, nawet jeśli Floryda nie ma własnego podatku od nieruchomości.
Kiedy majątek może się spodziewać listu podatkowego?
Według strony internetowej IRS, spadkobiercy mogą oczekiwać listu końcowego w ciągu czterech do sześciu miesięcy od daty złożenia formularza IRS 706. Ale to jest, jeśli powrót jest bez błędów i szczególnych okoliczności, a także z osobistych doświadczeń z wieloma nieruchomościami, wiem, że ten przedział czasu jest po prostu nieścisły. Liczcie na otrzymanie listu końcowego lub listu informującego wykonawcę, że formularz 706 nieruchomości jest poddawany audytowi w ciągu sześciu do dziewięciu miesięcy od daty złożenia formularza 706.
Poczekaj co najmniej pięć miesięcy, zanim zadzwonisz do działu IRS i działu podatku od darowizn pod numerem 866-699-4083 sprawdzić status formularza 706 IRS po jego złożeniu.
UWAGA: Przepisy stanowe i lokalne zmieniają się często, a powyższe informacje mogą nie odzwierciedlać ostatnich zmian. Proszę skonsultować się z prawnikiem lub księgowym w celu uzyskania najbardziej aktualnej porady. Informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porad prawnych ani podatkowych i nie zastępują porad prawnych ani podatkowych.