Zaaranżowane łazienki Sprzedają dom szybciej
Więc szturchają głowami w drzwi - często bez wchodzenia po schodach do pokoju, jakby nie wchodziły do łazienki, tak naprawdę nie są w łazience - spojrzały na lewo i odejść.
To zajmuje całe trzy sekundy. Tak więc musisz zrobić wrażenie na kupującym - trzy sekundy. Sprzedający mogą spędzić wiele godzin przygotowując łazienkę na tę trzysekundową reakcję.
Przygotowanie łazienki do inscenizacji
Wyjdź z wybielacza i zacznij szorować. Jeśli wolisz nie używać wybielacza, znajdź substytut organiczny, ale wybielacz działa najlepiej. Twoim celem jest oczyszczenie łazienki od góry do dołu. Powinien on błyszczeć i promieniować czystością.
- Pozbądź się pleśni. Prawie każda łazienka zawiera jakąś formę formy , szczególnie w narożnikach.
- Zdjąć pokrywy z opraw oświetleniowych i wentylatora wyciągowego, umyć, wysuszyć i wymienić.
- Jeśli Twoje lampy są oceniane na 100 watów, wymień żarówki na 100-watowe.
- Usuń recepty z apteczki i inne przedmioty osobiste, których nie chcesz, aby kupujący znalazł i przechowuj te rzeczy w bezpiecznym miejscu.
- Wyrzucaj zużyte, postrzępione lub przestarzałe chodniki i ręczniki.
- Jeśli tapeta się łuszczy, należy ją odparować ze ścian i pomalować ściany półprzezroczystym kolorem.
- Użyj Lime-A-Way lub podobnego produktu, aby usunąć brud mydlany i pozostałości wapnia z drzwi prysznicowych.
- Napraw nieszczelne lub kapiące krany.
- Jeśli sprzęt szafki jest zwietrzały, wymień gałki i pociągnij.
Kup akcesoria do stopniowania łazienek
Efektem, który chcesz osiągnąć, jest stworzenie spa-like. Akcesoria do spa są związane z wodą i naturą.
Pomyśl o wpływie Azji i wybierz przedmioty w spokojnych, delikatnych kolorach. Nie bój się dodawać kontrastujących tekstur, łącząc gładkie powierzchnie z szorstkim materiałem, takim jak polerowane kamyki, ułożone w bazie rośliny aloesu.
Nie musisz wydawać fortuny, aby stworzyć iluzję spa. Sprawdź sklepy dyskontowe, takie jak Target, Wal-Mart, Costco lub wtorek rano na niedrogie dostawy. Oto rodzaje akcesoriów spa, które możesz wybrać spośród:
- Ręczniki, dywaniki, ścierki do prania
- Tace bambusowe lub drewniane
- Świece w różnych rozmiarach
- Zielone rośliny
- Małe fontanny wody
- Pachnące mydła
- Szklane pojemniki wypełnione wacikiem lub końcówkami Q.
- Wstążka i szorstki sznur
- Gałązki i jagody
- Muszle morskie
- Puszysta biała szata
- Wyściełany satynowy wieszak
- Kremy, płyny, szampony lub sole do kąpieli z nietypowymi lub zabytkowymi opakowaniami
- Gąbki morskie i szczotki do kąpieli.
Inscenizacja łazienki
Teraz, kiedy kupiłeś wszystkie te rzeczy, co z tym zrobić? Nie chcesz zaśmiecać próżności lub sprawić, by pokój był przepełniony. Mniej znaczy lepiej. Pomyśl o prostocie.
- Zacznij od nałożenia kilku ręczników na stelażu, zręcznie składając trzecie dno większym ręcznikiem na dno i nałóż na wierzch mniejszy ręcznik. Zwiąż środek luźno wstążką lub sznurkiem. Możesz również przyklejać gałązki i jagody do wstążki.
- Twórz monitory grupując elementy razem w liczbach nieparzystych, takich jak 1, 3 lub 5. Zmieniaj wysokość świec i słoików.
- Wsuń białą szatę na wyściełany wieszak i zawieś go na drzwiach lub drzwiach prysznica.
- Umieść stos złożonych ręczników na bambusowej tacy i ułóż kilka nieopakowanych prętów z pachnącym mydłem obok ręczników.
- Rozważ umieszczenie nowego dywanu obok wanny lub prysznica.
- Użyj oszczędnie zieleni, aby dodać życia i koloru.
- Ułóż produkty do kąpieli, upuść kilka płatków kwiatów wokół nich. Bądź kreatywny.
- Jeśli masz przestrzeń i tak pożądasz, rozpal wodę.
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jest Broker-Associate w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.