Podatek od nieruchomości na Florydzie używany do oznaczenia podatku od pobrania lub podatku od gąbek
Poza tym, że jest jednym z siedmiu stanów, które nie pobierają państwowego podatku dochodowego , obecnie Floryda nie pobiera podatku od nieruchomości na poziomie stanowym.
Kilka lat temu jednak sytuacja wyglądała inaczej, zanim zaczęły się istotne zmiany w zakresie federalnych przepisów dotyczących podatku od nieruchomości. Co federalne przepisy dotyczące podatku od nieruchomości mają wspólnego z podatkami od nieruchomości na Florydzie? Przed 1 stycznia 2005 r. Floryda faktycznie zebrała oddzielny podatek od nieruchomości na poziomie stanu, zwany "podatkiem od odbioru" lub "podatkiem od bibuły", który był równy części ogólnego federalnego podatku od nieruchomości.
Co to jest podatek od odbioru lub podatek od spieku?
" Podatek od pobrania " lub "podatek od gąbek" to państwowy podatek od nieruchomości, który jest pobierany w oparciu o ulgę podatkową z tytułu podatku od nieruchomości, którą IRS zezwalał na zwrot podatku od nieruchomości , Formularz IRS 706, przed 1 stycznia 2005 r. Każde państwo obowiązywały różne przepisy podatkowe w odniesieniu do podatku od odbiorcy, więc kwota, którą gromadziłoby państwo, różniła się w zależności od przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości w tym stanie. W istocie jednak ogólny podatek od nieruchomości nie został zwiększony lub zmniejszony z powodu podatku od zakupu.
Zamiast tego, całkowity rachunek podatkowy został rozdzielony pomiędzy IRS a państwowy organ podatkowy.
Co to oznacza w zwykłym angielskim? Oznacza to, że część federalnego podatku od nieruchomości została faktycznie usunięta z urzędu skarbowego, a zamiast tego została zapłacona urzędowi podatkowemu państwa zmarłego. W związku z tym, przed 1 stycznia 2005 r., Jeśli zmarły mieszkaniec Florydy był winien federalne podatki od nieruchomości, wówczas Departament Przychodów Florydy zebrał podatek od odbioru nieruchomości zmarłego rezydenta Florydy.
Jaka jest przyszłość podatku od nieruchomości na Florydzie?
Z dniem 1 stycznia 2005 r. Podatek od odbioru został oficjalnie wycofany zgodnie z przepisami ustawy o pogodzie gospodarczej i ulg podatkowych ("EGTRRA"). W odpowiedzi na te zmiany w prawie federalnym, które zlikwidowały podatek od odbiorów, niektóre państwa, które zbierały podatek od odbiorcy, postanowiły uchwalić ustawy, które zezwalają państwu na wciąż pobieranie państwowego podatku od nieruchomości. Jest to określane jako "oddzielenie", ponieważ państwa, które ustanowiły państwowy podatek od nieruchomości, nie oparły już swoich ustawowych przepisów o podatku od nieruchomości od obecnych federalnych przepisów dotyczących podatku od nieruchomości.
Większość państw nie zrobiła absolutnie nic, a zatem nie pobiera już państwowego podatku od nieruchomości. Floryda jest wyjątkowa, ponieważ konstytucja państwowa zabrania ustawodawcy uchwalenia ustawy o stanie nieruchomości na Florydzie. Ponadto, chociaż zgodnie z postanowieniami EGTRRA podatek od odbioru miał powrócić w 2011 r., Nie wynikało to z uchwalenia ustawy o zwolnieniu podatkowym, ponownym udzieleniu ochrony bezrobotnym i tworzeniu nowych miejsc pracy z 2010 r. ("TRUIRJCA"), które przywróciło federalne podatki od nieruchomości, ale nie przyniosły podatku od odbioru. Niemniej jednak przepisy TRUIRJCA miały wygasnąć 31 grudnia 2012 r., Co w 2013 r. Przyniosłoby podatek od odbioru, ale Kongres i prezydent Obama działali na początku 2013 r., Aby uchwalić amerykańską ustawę o ulgach podatkowych ("ATRA").
Zgodnie z przepisami ATRA, przepisy dotyczące federalnych podatków od nieruchomości, określone w TRUIRJCA, zostały wprowadzone na stałe, co oznacza, że podatek od odroczenia nie został wskrzeszony w 2013 r. I nie powróci w kolejnych latach bez dalszych działań Kongresu. Tak więc, nie oczekuj, że Floryda zacznie pobierać państwowy podatek od nieruchomości w najbliższym czasie, ponieważ na to będzie wymagana poprawka konstytucyjna.
Czy Floryda zbiera państwowy podatek od spadków?
Czy na Florydzie obecnie pobierany jest państwowy podatek od spadków , który jest podatkiem oszacowanym w stosunku do udziału otrzymywanego przez każdego indywidualnego beneficjenta nieruchomości w przeciwieństwie do podatku od nieruchomości, który jest obliczany na podstawie całego majątku? Odpowiedź na to pytanie brzmi: Nie , Floryda nie zbiera obecnie podatku od spadków państwowych.
Gdzie znaleźć więcej informacji na temat podatków od nieruchomości w Florydzie
Aby uzyskać informacje o usuwaniu automatycznego zastawu na nieruchomościach na Florydzie , zobacz artykuł Jak usunąć prawo zastawu nieruchomości na Florydzie .
Więcej informacji na temat podatku od nieruchomości i zastawu na Florydzie można znaleźć na stronie internetowej Departamentu Stanu Floryda:
- Podatek od nieruchomości na Florydzie
- Składanie wniosków o podatek od nieruchomości na Florydzie
- Zostały przedłużone wymagania dotyczące zwrotu podatku od nieruchomości
Gdzie znaleźć więcej informacji na temat państwowych podatków od nieruchomości i podatków od spadków
Poniższe artykuły zawierają dodatkowe informacje na temat podatków od nieruchomości i / lub podatków od spadków, które są gromadzone w innych państwach: