Obecnie tylko garstka stanów i Dystrykt Kolumbii pobiera podatki od nieruchomości na szczeblu stanowym, podczas gdy tylko sześć państw zbiera podatki od spadków na poziomie stanu, a dwa stany - Maryland i New Jersey - zbierają oba.
Jaka jest więc różnica między podatkiem od nieruchomości a podatkiem od spadków?
Jaki jest podatek od nieruchomości
Podatek od nieruchomości jest rodzajem podatku od śmierci, który jest obliczany na podstawie wartości netto mienia posiadanego przez osobę zmarłą w dniu śmierci.
Wszystkie jurysdykcje, które obecnie pobierają państwowy podatek od nieruchomości, dają swoim mieszkańcom i nierezydentom, którzy posiadają nieruchomość lub rzeczową własność majątkową znajdującą się w państwie, zwolnienie z państwowego podatku od nieruchomości. Zwolnienia te wahają się od niskiego poziomu 675 000 $ w New Jersey do wysokości 5,340,000 $ w Delaware i na Hawajach, przy czym większość stanów oferuje tylko 1 000 000 $ zwolnienia.
Informacje na temat następujących jurysdykcji zbierających państwowe podatki od nieruchomości i ich aktualne kwoty zwolnienia z podatku od nieruchomości znajdują się na stronie State State Tax and Exemption Chart - Connecticut , Delaware , Dystrykt Kolumbii , Hawaje, Illinois , Maine, Maryland, Massachusetts , Minnesota , Nowy Jersey , Nowy Jork , Oregon , Rhode Island , Tennessee , Vermont i Waszyngton .
Co to jest podatek spadkowy
Porównajmy podatek od nieruchomości z podatkiem od spadków , który jest rodzajem podatku od śmierci obliczanego na podstawie tego, kto otrzymuje majątek zmarłego .
Innymi słowy, podatek od nieruchomości opiera się na ogólnej wartości majątku, a zatem podatek będzie pobierany tylko wtedy, gdy jego wartość przekracza zwolnienie z podatku od nieruchomości po zastosowaniu obowiązujących odliczeń.
Z drugiej strony, podatek spadkowy będzie pobierany tylko wtedy, gdy majątek przechodzi na osobę, która w pierwszej kolejności podlega podatkowi spadkowemu .
We wszystkich sześciu stanach, które pobierają podatki od spadków, pozostali przy życiu małżonkowie są całkowicie zwolnieni z podatku, podczas gdy w czterech z sześciu stanów (Iowa, Kentucky, Maryland i New Jersey) transfery do żyjących dzieci i wnuków są całkowicie zwolnione z podatku podatek. Oznacza to, że w Nebrasce i Pensylwanii, majątek przekazany dzieciom i wnukom lub bardziej ubocznym spadkobiercom, takim jak bracia i siostry lub siostrzenice i siostrzeńcy lub przyjaciele, będzie podlegał państwowemu podatkowi od spadków.
Dolna granica podatków od nieruchomości i podatków od spadków
Więc co tak naprawdę musisz wiedzieć o różnicach pomiędzy państwowym podatkiem od nieruchomości a państwowym podatkiem od spadków? Podczas gdy osoba w stanie, który pobiera podatek spadkowy, może bardzo ostrożnie wybierać swoich indywidualnych spadkobierców, aby całkowicie uniknąć podatku od spadków państwowych (na przykład wykluczając braci i siostry lub siostrzenice i siostrzeńców lub przyjaciół jako spadkobierców), nie jest to możliwe stan, który zbiera państwowy podatek od nieruchomości.
Należy pamiętać, że Indiana uchyliła stan podatku od dziedziczenia obowiązujący od 1 stycznia 2013 r., Ale w przypadku zgonów, które miały miejsce przed tą datą, osada stanu Indiana może podlegać podatkowi od spadków w Indianie: Przegląd przepisów podatkowych w zakresie dziedziczenia stanu Indiana - 2012 r .
Informacje na temat podatku od spadków można znaleźć w tabeli podatku od spadków państw w następujących państwach, które obecnie pobierają podatek od spadków - Iowa , Kentucky , Maryland , Nebraska , New Jersey i Pensylwania .
UWAGA: Przepisy prawa zmieniają się często, a poniższe informacje mogą nie odzwierciedlać najnowszych zmian w przepisach. Aby uzyskać bieżące doradztwo podatkowe lub prawne, należy skonsultować się z księgowym lub prawnikiem, ponieważ informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porady podatkowej lub prawnej i nie zastępują porady podatkowej lub prawnej.