Przedstawiciele służby zdrowia stwierdzili, że gaz radonowy jest czynnikiem rakotwórczym, który może powodować raka płuc. Badania pokazują, że radon jest bardziej niebezpieczny dla palaczy, ale osoby niepalące mają nieznacznie podwyższone ryzyko zachorowania na raka płuc, gdy poziom radonu w domu jest wysoki.
Jedynym sposobem na sprawdzenie, czy twój dom zawiera gaz radonowy, jest przeprowadzenie badań radonowych.
Badania gazu radonowego EPA
EPA pozwala spojrzeć na to, co uważają za ryzyko związane z radonem w różnych stężeniach dla 1000 osób, które paliły i były konsekwentnie narażone na pewien poziom radonu podczas ich życia.
Radonowe zagrożenia dla palaczy
- Przy ekspozycji na 10 pCi / L, około 71 zachoruje na raka równe 100-krotności ryzyka zgonu w ogniu domowym.
- Przy ekspozycji na 4 pCi / L, około 29 zachoruje na raka, równe 100-krotności ryzyka zgonu w katastrofie lotniczej.
Zagrożenia Radonem dla niepalących:
- Przy ekspozycji na 8 pCi / L, około 3 zachoruje na raka równe 10-krotności ryzyka zgonu w wypadku lotniczym.
- Przy ekspozycji na 4 pCi / L, około 2 zachoruje na raka, równe ryzyku utonięcia.
Dopuszczalne poziomy gazu radonowego
Agencja Ochrony Środowiska, EPA, zaleca zainstalowanie systemu redukcji gazu radonowego w Twoim domu, jeśli poziom gazu wynosi 4 piksele radonu na litr (pCi / L) lub więcej.
Fakty o gazie radonowym
- Nie ma średniego poziomu radonu dla określonego miasta, województwa lub regionu.
- Domy bez piwnic są tak samo narażone na zanieczyszczenie radonami jak domy z piwnicami.
- Nie ma znaczenia, czy test radonu sąsiada jest niski czy wysoki, wyniki dla twojego domu mogą być zupełnie inne.
Metody badania radonowego gazu
Istnieją dwa podstawowe typy urządzeń do testowania gazu radonowego, pasywne i aktywne. Możesz zamówić zestaw do testowania radonu i ustawić go samodzielnie lub zatrudnić specjalistę do wykonania testu.
Pasywne radonowe urządzenia do testowania gazu
- Nie potrzebują mocy do działania.
- Uwzględnij kanistry z węgla drzewnego, detektory alfa-track i urządzenia do scyntylacji z węglem aktywnym, które są wystawione na działanie powietrza w twoim domu przez określony czas, a następnie są przesyłane do laboratorium w celu analizy.
Aktywne gazowe urządzenia do testowania gazu
- Wymagaj mocy do działania.
- Nieustannie mierz i rejestruj radon w powietrzu, sprawiając, że skoki i spadki radonu stają się bardziej widoczne.
- Obejmują ciągłe monitory poziomu roboczego i ciągłe monitory radonu.
- Może zawierać funkcje przeciwdziałające zakłóceniom, które ujawniają, czy jednostka została przesunięta podczas testowania.
- Generalnie uważane za bardziej niezawodne niż pasywne urządzenia radonowe.
- Zwykle używane tylko przez inspektorów domowych i specjalistów od jakości powietrza.
Jak długo należy testować gaz radonowy?
Długoterminowe testy radonowe trwają dłużej niż 90 dni, ale zapewniają dokładny obraz średniej ilości radonu w Twoim domu. Ponieważ czas jest problemem, kupujący w domu zwykle wykonują krótkoterminowy radon z aktywnym lub pasywnym urządzeniem testującym.
Większość krótkoterminowych testów radonowych trwa od 48 do 96 godzin.
Jak testować Radon
EPA zaleca przeprowadzanie badań radonowych na najniższym poziomie domu, które mogłyby być wykorzystane do celów mieszkalnych bez przeprowadzania renowacji.
- Wybierz pomieszczenie, które jest regularnie używane, ale nie korzystaj z kuchni, łazienki, pralni ani korytarza.
- Czasami dwa urządzenia są używane jednocześnie lub dwa 48-godzinne testy są wykonywane odwrotnie, aby pomóc ustalić średnie poziomy radonu i sprawdzić, czy urządzenia działają prawidłowo.
- Okna i drzwi w testowanym pomieszczeniu powinny być zamknięte, z wyjątkiem normalnego wejścia i wyjścia. W przypadku testów trwających krócej niż cztery dni, upewnij się, że okna i drzwi zewnętrzne są zamknięte przez co najmniej 12 godzin przed rozpoczęciem.
- Nie wolno przeprowadzać krótkoterminowych testów radonowych w okresach wysokiej wilgotności , silnych burz lub wysokich wiatrów.
- Umieścić urządzenie testujące co najmniej 20 cali nad podłogą, aby nie było w nim przeciągów i wysokiej wilgotności i nie zostanie zakłócone.
- Postępuj zgodnie z instrukcjami producenta, aby zapisać czas rozpoczęcia i zakończenia. Ponownie zamknij pakiet testera i zwróć go do laboratorium w celu analizy.
Jeśli korzystasz z aktywnego urządzenia, tester dostarczy ci instrukcje, co powinieneś i czego nie powinieneś robić podczas testu.
Jeśli poziomy radonu są zbyt wysokie
Około 0,4 pCi / L radonu znajduje się w powietrzu zewnętrznym, a średni poziom radonu w pomieszczeniach wynosi około 1,3 pCi / L. EPA zaleca stosowanie technik łagodzenia w celu ograniczenia radonu w pomieszczeniach, jeśli poziom w domu przekracza 4 pCi / L (lub 0,02 poziomów roboczych [WL], jeśli laboratorium używa tej metody raportowania.)
Edytowane przez Elizabeth Weintraub. W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Poziomy radonu można zazwyczaj obniżyć, stosując proces zwany łagodzeniem, termin oznaczający coś umiarkowanego lub łagodniejszy. Niektóre metody ograniczania radonu zapobiegają przedostawaniu się radonu do domu, a inne zmniejszają poziomy radonu po tym, jak tam jest gaz.
EPA zaleca stosowanie technik łagodzących w celu ograniczenia radonu w pomieszczeniach, jeśli poziom w domu przekracza 4 pCi / L (lub 0,02 poziomów roboczych [WL], jeśli laboratorium korzysta z tej metody raportowania).
Metody łagodzenia radonu
Ssanie gleby
System łagodzenia wyciąga radon spod domu i odprowadza go z domu przez rury.
Uszczelnianie pęknięć i otworów
Samo uszczelnienie zazwyczaj nie obniża poziomów radonu, ale może ograniczyć przepływ radonu do domu i zmniejszyć utratę powietrza, które zostało ogrzane lub schłodzone.
Ciśnienie w domu
Ta metoda wykorzystuje wentylator do tworzenia różnic ciśnień, które pomagają utrzymać radon przed wejściem do domu.
Wentylator odzysku ciepła (HRV)
Zainstalowany w celu zwiększenia wentylacji, HRV wykorzystuje ogrzane lub schłodzone powietrze, które jest wyczerpane, aby ogrzać lub ochłodzić wchodzące powietrze. Ten typ systemu jest najbardziej skuteczny, gdy jest używany do wentylowania tylko piwnicy domu. Koszty ogrzewania i chłodzenia prawdopodobnie wzrosną, gdy wdrożony zostanie system HRV.
Eliminowanie radonu w wodzie
Użyj tego typu systemu, jeśli stwierdzisz, że twoje prywatne źródło wody jest źródłem radonu twojego domu.
- Podczas zabiegów na miejscu stosuje się filtry z węglem aktywnym lub urządzenia napowietrzające w celu usunięcia radonu z wody przed wejściem do domu.
- Urządzenia punktowe usuwają radon w kranie, ale nie robią nic, aby zmniejszyć radon w niefiltrowanych kranach, takich jak wanny, prysznice i miejsca do prania, dzięki czemu radon w powietrzu może pozostać na wysokim poziomie.
Zwalczanie radonu w istniejących domach
Twój dostawca złagodzenia radonu może zaoferować pełne informacje na temat różnych typów systemów redukcji radonu i będzie w stanie lepiej polecić system "najlepszy" dla twojego domu po ustaleniu, w jaki sposób radon wchodzi do twojego domu.
Koszty są różne, ale większość systemów można zainstalować za 1000- 3000 USD.
Zwalczanie radonu w nowych domach
Jeśli budujesz nowy dom, teraz jest czas na zainstalowanie systemu redukcji radonu. Koszt jest o wiele mniejszy niż dopasowanie systemu po wybudowaniu domu, a posiadanie systemu pomoże mu odzyskać wartość domu.
EPA oferuje ważne porady, które pomogą Ci znaleźć wykwalifikowanego specjalistę do spraw radonu.
Jeśli kupujesz dom, pamiętaj o dodaniu do oferty oferty radonowej, określającej maksymalny dozwolony poziom radonu. Jeśli testowane poziomy są powyżej tej wartości, powinieneś mieć prawo do wycofania się z umowy bez żadnych kar. Wiele standardowych formularzy zawiera uzupełnienie radonowe, które można dodać do oferty zakupu.
Edytowane przez Elizabeth Weintraub. W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Poziomy radonu można zazwyczaj obniżyć, stosując proces zwany łagodzeniem, termin oznaczający coś umiarkowanego lub łagodniejszy. Niektóre metody ograniczania radonu zapobiegają przedostawaniu się radonu do domu, a inne obniżają poziomy radonu po wprowadzeniu gazu.
EPA zaleca stosowanie technik łagodzących w celu ograniczenia radonu w pomieszczeniach, jeśli poziom w domu przekracza 4 pCi / L (lub 0,02 poziomów roboczych [WL], jeśli laboratorium korzysta z tej metody raportowania).
Metody łagodzenia radonu
Ssanie gleby
Wyciąga radon spod domu i wypuszcza go z domu przez rury.
Uszczelnianie pęknięć i otworów
Samo uszczelnianie zwykle nie obniża poziomów radonu, ale może ograniczyć przepływ radonu do domu i zmniejszyć straty powietrza, które zostało uzdatnione, dzięki czemu inne techniki redukcji stają się bardziej skuteczne.
Ciśnienie w domu
Ta metoda wykorzystuje wentylator do tworzenia różnic ciśnień, które pomagają utrzymać radon przed wejściem do domu.
Wentylator odzysku ciepła (HRV)
Zainstalowany w celu zwiększenia wentylacji, HRV wykorzystuje ogrzane lub schłodzone powietrze, które jest wyczerpane, aby ogrzać lub ochłodzić wchodzące powietrze. Ten typ systemu jest najbardziej skuteczny, gdy jest używany do wentylowania tylko piwnicy domu. Koszty ogrzewania i chłodzenia prawdopodobnie wzrosną, gdy ten rodzaj systemu będzie na miejscu.
Eliminowanie radonu w wodzie
Jeśli ustaliłeś, że twoje prywatne źródło wody jest źródłem radonu twojego domu, możesz je naprawić.
- Podczas zabiegów na miejscu stosuje się filtry z węglem aktywnym lub urządzenia napowietrzające w celu usunięcia radonu z wody przed wejściem do domu.
- Urządzenia do poboru wody usuwają radon z kranu, więc nie będziesz go spożywać. Nie robią nic, by zredukować radon w niefiltrowanych kranach, takich jak wanny, prysznice i miejsca do prania, więc radon w powietrzu może pozostać wysoki.
Zwalczanie radonu w istniejących domach
Twój dostawca rozwiązań łagodzących może zaoferować pełne informacje na temat różnych typów systemów redukcji radonu. Po przeprowadzeniu testów w celu ustalenia, w jaki sposób radon wchodzi do twojego domu, kontrahent będzie w stanie lepiej polecić system "najlepszy" dla Twojego domu. Koszty są różne, ale większość systemów można zainstalować za 1000- 2500 USD.
Zwalczanie radonu w nowych domach
Jeśli budujesz nowy dom, teraz jest czas na zainstalowanie systemu redukcji radonu. Koszt jest znacznie mniejszy niż dopasowanie systemu po wybudowaniu domu, a posiadanie systemu będzie dobrym punktem sprzedaży później.
EPA oferuje ważne porady, które pomogą Ci znaleźć wykwalifikowanego specjalistę do spraw radonu.
Edytowane przez Elizabeth Weintraub. W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.
Jeśli kupujesz dom , pamiętaj, aby w ofercie zakupu uwzględnić ewentualny radon, określając maksymalny dozwolony poziom radonu. Jeśli testowane poziomy są powyżej tej wartości, powinieneś mieć prawo do wycofania się z umowy bez kar. (Wiele standardowych formularzy zawiera dodatek do radonu, który można dodać do oferty zakupu.) Zapytaj swojego agenta, czy testy radonowe są powszechne w twojej okolicy.
Testowanie radonu
- Wykonaj test radonu przed zamknięciem nieruchomości. Użyj wytycznych testowania EPA, aby wybrać test i tester.
- Zapytaj testera, w jaki sposób możesz zapobiec zakłóceniom urządzenia podczas testu.
- Jeśli poziomy radonu przekraczają 4 pCi / L lub własne maksimum, użyj technik redukcji w celu redukcji, a następnie przeprowadź ponownie test.
Jeśli poziomy radonu są zbyt wysokie
Możesz poprosić sprzedawcę, aby zapłacił za system redukcji, ale udział sprzedawcy zwykle nie jest wymagany (chyba że umowa stanowi, że jest).
Porady dotyczące radonu dla sprzedawców domowych
Przetestuj swój dom na radon przed wprowadzeniem go na rynek. Użyj długoterminowego testu, jeśli masz czas. Jeśli nie, przeprowadź co najmniej dwa testy krótkoterminowe.
Możesz sam wykonać test początkowy, aby zaoszczędzić pieniądze, nabywcy domu są bardziej pod wrażeniem wyników testu od wykwalifikowanego specjalisty. Aby dowiedzieć się, czy twój stan wymaga specjalnego licencjonowania dla profesjonalistów zajmujących się radonami, zapoznaj się z listą kontaktów EPA według regionu.
Jeśli poziomy radonu są zbyt wysokie, zainstaluj system redukcji radonu. Skorzystaj z wytycznych EPA, aby pomóc Ci wybrać wykwalifikowanego specjalistę od usług radonowych. Zachowaj wszystkie szczegóły instalacji, aby udostępnić je kupującemu.
- Niektóre systemy mogą być instalowane etapami. Pierwszy etap może obniżyć radon do akceptowalnego poziomu. Jeśli nie, instalator przesuwa się do przodu z pozostałymi krokami.
- Po poznaniu poziomów radonu prawdopodobnie będziesz musiał je ujawnić potencjalnym nabywcom .
- Nawet jeśli przetestowałeś dom, kupujący może przeprowadzić nowy test w celu zweryfikowania wyników.
- Jeśli budujesz dom, zainstaluj teraz system redukcji radonu. Będzie to znacznie mniej kosztowne niż dodanie go później i prawdopodobnie będzie bardziej efektywnym systemem.
- Badanie radonu może być obowiązkowe w niektórych obszarach.
Niskie poziomy radonu są punktem sprzedaży. Jeśli dowiesz się, że w Twoim domu jest dużo radonu, będziesz miał czas, aby zdecydować, czy weźmiesz udział w systemie redukcji.
EPA Radon Video
EPA oferuje konsumentom film o radonie w nieruchomościach. Zamów bezpłatną kopię, dzwoniąc pod numer Inf. Jakości Powietrza w pomieszczeniach, 1-800-438-4318 i pytając o numer publikacji (EPA 402-V-02-003) (TRT 13.10). Im więcej wiesz o radonie, tym lepiej będziesz chronić zdrowie swojej i swojej rodziny.
Edytowane przez Elizabeth Weintraub. W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.