Definicja: Weksel jest po prostu "obietnicą zapłaty". Zawiera producenta (płatnika) i pożyczkodawcę (odbiorcę). Niezabezpieczony skrypt dłużny nie jest z niczym związany, pożyczka jest oparta na zdolności spłacania przez producenta. Jak uścisk dłoni, ale trochę bardziej formalny. Zabezpieczony weksel może być również złożony w oparciu o zdolność spłacenia przez producenta, ale jest zabezpieczony rzeczą wartościową, taką jak samochód lub dom.
Jeśli Twój dom jest używany w celach bezpieczeństwa, a domyślnie na weksla, możesz stracić swój dom . Większość weksli związanych z nieruchomością jest zabezpieczona albo umową powierniczą , znaną również jako umowa powiernicza, hipoteki lub umowy gruntowej , a instrumenty te są rejestrowane w rejestrach publicznych. Weksle własne są na ogół niezarejestrowane. Jest instrumentem wartości. Jeśli odbiorca straci oryginalną notatkę, być może będziesz musiał wykupić ubezpieczenie. To duży kłopot i kosztowne.
Pożyczkobiorcy, którzy nie spłacą zobowiązania, do którego dany przedmiot wartościowy służy jako zabezpieczenie, mogliby wbrew swojej woli utracić to zabezpieczenie. Na przykład miałem byłego męża, no cóż, kilku, a jeden z nich poprosił mnie o podpisanie weksla, żeby mógł kupić samochód. Kiedy przestał robić płatności, pożyczkodawca zadzwonił do mnie z prośbą o zapłatę. Nauczyłem się cennej lekcji. Nie podpisuj weksla, szczególnie jeśli jesteś żonaty z dead beatem.
Czy możesz narysować własną weksel?
Każde państwo ma własne prawa dotyczące istotnych elementów weksla. Nigdy nie powinieneś próbować narysować własnego weksla, jeśli kiedykolwiek będziesz chciał mieć szansę na zebranie w przypadku zatrzymania płatności. Niektórzy uważają, że weksel jest tak prosty, że może stworzyć własny lub pobrać formularz znaleziony online.
Jeśli dług jest na tyle ważny, abyś chciał go spłacić, ważne jest, abyś zatrudnił prawnika, który przygotowałby dla ciebie weksel.
Istnieją również przepisy dotyczące lichwy, które mogą wpłynąć na weksl, który jest maksymalną oprocentowaniem, które może być obciążone kredytobiorcą, a IRS ma również coś do powiedzenia na temat skryptów dłużnych, szczególnie tych, które nie pobierają odsetek. Jeżeli weksel jest poniżej pewnej kwoty, IRS może nałożyć własną stopę procentową i zmusić pożyczkodawcę do płacenia podatków od tego podatku.
Niezbędne elementy skryptu dłużnego
Większość weksli zawiera następujące elementy, ale sprawdź je w ustawach państwowych:
- Płatnik weksla: Jest to osoba, która jest zobowiązana i obiecuje spłatę długu.
- Odbiorca weksla: Jest to pożyczkodawca, osoba lub podmiot, który pożycza pieniądze.
- Data weksla: data, w której przyszła obietnica spłaty.
- Kwota weksla: Wartość nominalna pieniędzy pożyczonych przez Płatnika.
- Stopa procentowa weksla: Oprocentowanie naliczone. Ta stopa procentowa może być zwykłym odsetkiem lub oprocentowaniem złożonym z innych sposobów obliczania odsetek.
- Data pierwszej płatności jest wymagalna, a kolejne płatności: Przykładem pierwszej daty płatności może być pierwszy dzień miesiąca i każda kolejna pierwsza data następnych miesięcy.
- Data wypłaty weksla: Data ta może zostać zamortyzowana i spłacona w szeregu równych i równych płatności w określonym dniu lub może zawierać płatność balonu , co spowoduje naliczenie całego niespłaconego salda w określonym dniu.
- Warunki przedpłaty Kary weksla: wiele skryptów dłużnych nie zawiera kary przedpłaty, ale niektórzy pożyczkodawcy chcą uzyskać pewną stopę zwrotu, którą można zmniejszyć lub wyeliminować, jeśli płatnik zwróci wekslarz przed terminem zapadalności data. Wspólna kara przedterminowa może równać się na przykład sumie sześciu miesięcy niezrealizowanych odsetek.
Znany również jako: prom note
Typowe błędy ortograficzne: promisory note
W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.