Czy powinieneś otrzymać wstępną aprobatę?
Co to znaczy, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie
Po otrzymaniu wstępnego wniosku przedkładasz wstępną aplikację pożyczkodawcy. Sprawdzają swój kredyt, wraz z innymi przedmiotami i informują, jakiego rodzaju pożyczka jest gotowa. Uzyskanie wstępnego zatwierdzenia pomaga dowiedzieć się, ile pożyczkodawca da Ci, w jakim tempie i jak wyglądają warunki.
To jest sposób, aby dowiedzieć się - przed ostatnią minutą - czy otrzymasz pożyczkę, której potrzebujesz.
Bez zobowiązań
Nie musisz pożyczać pieniędzy, gdy otrzymasz wstępne zatwierdzenie. Dostajesz informacje i siłę przetargową. Jeśli otrzymasz lepszą ofertę od innego pożyczkodawcy, możesz ją wziąć. Podobnie pożyczkodawca nie może faktycznie dokonać pożyczki, dla której jesteś wstępnie zaaprobowany. Jeśli ty i pożyczkodawca byliście dokładnie w procesie wstępnego zatwierdzenia , nie powinno być problemu. Jednak w niektórych przypadkach pożyczka ma miejsce tylko wtedy, gdy spełnione są określone kryteria, takie jak:
- Stosunek pożyczki do wartości jest akceptowalny dla pożyczkodawcy, a kredytodawca zgadza się, że nieruchomość jest warta tyle, ile myślisz, że jest warta
- Szczegóły dotyczące twoich dochodów i aktywów można zweryfikować (jeśli jeszcze nie były)
- Z kredytem samochodowym , który kupujesz od dealera, który może pracować z pożyczkodawcą
Dlaczego warto uzyskać wstępne zatwierdzenie?
Kiedy pracujesz z pożyczkodawcą, dowiesz się dokładnie, ile byli gotowi pożyczyć.
Mogą dla ciebie wygenerować kilka liczb i pomóc ci dowiedzieć się, ile możesz pożyczyć . Możesz także samemu używać liczb, korzystając z kalkulatorów online , ale nigdy nie boli, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie i pożyczkodawca przeszedł wszystko - mogą zobaczyć coś, czego nie zrobiłeś. Znają swoją politykę, a inni pożyczkodawcy mogą mieć podobne zasady.
Kiedy wiesz, ile możesz pożyczyć, zawężasz wszechświat możliwości, więc kupujesz tylko to, na co naprawdę możesz sobie pozwolić. Unikasz zakochania się w czymś, co może być poza zasięgiem finansowym (a to może kusić cię do rozciągnięcia bardziej niż powinieneś).
Uzyskanie wstępnego zatwierdzenia pozwala także robić zakupy jak kupujący gotówkę . Nie musisz uzgadniać finansowania u dealera samochodowego lub powiedzieć sprzedawcy , że jeszcze nie rozmawiałeś z pożyczkodawcą. Ty i sprzedawca możecie być pewni, że pieniądze będą tam, jeśli zdecydujecie się na zakup.
Możesz również zrozumieć koszty, gdy otrzymasz wstępne zatwierdzenie. Kredytodawcy (niezależnie od tego, czy chodzi o kasę kredytową , dealera samochodowego , tradycyjny bank czy pożyczkodawcę online) często podają atrakcyjne stawki w reklamach. Jednakże możesz kwalifikować się do tych stawek lub nie. Po otrzymaniu wstępnego zatwierdzenia kredytodawcy sprawdzają Twoje środki na koncie, przychody i zasoby. Mogą również zapytać o nieruchomość, którą zamierzasz kupić ( nowy lub używany samochód , dom jednorodzinny lub mieszkanie itp.). Dzięki tym informacjom mogą podać ofertę bardziej dostosowaną do Ciebie i Twojej sytuacji.
Jeśli podejdziesz krótko
Co się stanie, jeśli otrzymasz wstępne zatwierdzenie i nie będziesz mógł pożyczyć tyle, ile chcesz? Powinieneś zacząć od nieprzyjemnego zadania zastanowienia się, czy nie obniżyć swoich oczekiwań.
Jeśli okaże się, że naprawdę potrzebujesz pożyczyć więcej, masz kilka opcji:
- Zwiększenie możliwości kredytodawców dochodowych poprzez wspólne ubieganie się o pożyczkę (na przykład z małżonkiem)
- Zrób większą zaliczkę (co zmniejsza kwotę kredytu)
- Oferuj więcej zabezpieczenia pożyczkodawcy (jeśli pozwolą na to)
- Użyj osoby podpisującej
- Użyj dłuższej pożyczki (ale strzeż się odwrócenia głowy )
- Pracuj nad budowaniem kredytu, aby był bardziej atrakcyjny jako pożyczkobiorca