Zrozumienie, w jaki sposób podatki od nieruchomości w Minnesocie mają wpływ na posiadłość
UWAGA: Lokalne i lokalne przepisy zmieniają się często, a poniższe informacje mogą nie odzwierciedlać ostatnich zmian. Aby uzyskać bieżące doradztwo podatkowe lub prawne, należy skonsultować się z księgowym lub prawnikiem, ponieważ informacje zawarte w tym artykule nie stanowią porady podatkowej lub prawnej i nie zastępują porady podatkowej lub prawnej.
Jeśli mieszkasz w Minnesocie, żyjesz w jednym z kilku stanów, które wciąż pobierają lokalny podatek śmierci. Nieruchomości w stanie Minnesota, a także osiedla nierezydentów, którzy posiadają nieruchomość i / lub rzeczową własność osobistą i / lub firmy znajdujące się w stanie Minnesota, podlegają lokalnym podatkowi na śmierć zgodnie z poniższymi wytycznymi w 2014 r. Informacje o Minnesocie podatki od nieruchomości w poprzednich latach, patrz Przegląd ustawy o podatku od nieruchomości w Minnesocie w 2013 i latach ubiegłych.
01 Kiedy jest majątkiem podlegającym podatkowi od nieruchomości w Minnesocie?
W przypadku nierezydentów stanu Minnesota nieruchomość może podlegać podatkowi od nieruchomości w stanie Minnesota w 2014 r., Jeśli obejmuje nieruchomość położoną w stanie Minnesota, a wysokość majątku federalnego przekracza 1 200 000 USD w dniu śmierci lub, gdy osiedle jest zobowiązane złożyć federalny zwrot podatku od nieruchomości. Należy pamiętać, że nieruchomość Minnesota należąca do korporacji S, spółki cywilnej, LLC lub trustu, którego nierezydent jest udziałowcem, wspólnikiem, członkiem lub beneficjentem, może podlegać podatkowi od nieruchomości w stanie Minnesota.
02 Jakie formularze podatkowe w Minnesocie należy składać?
Przedstawiciel osiedla nieruchomości, która podlega podatkowi od nieruchomości w stanie Minnesota, musi wypełnić i złożyć zeznanie podatkowe Minnesota, formularz M706.
Należy zauważyć, że jak wskazano powyżej, może być wymagane złożenie zeznania podatkowego Minnesota Estate, nawet jeśli nie jest wymagane złożenie federalnego zeznania podatkowego , formularz IRS 706. Tak więc przedstawiciel nieruchomości musi najpierw wypełnić formularz 706 IRS na rok śmierci przed wypełnieniem formularza M706.
03 Czy transfery na żyjącego małżonka podlegają opodatkowaniu?
Przeniesienia bezpośrednie do pozostającego przy życiu małżonka nie podlegają opodatkowaniu.
Dla par małżeńskich, które wykorzystały plan AB Trust do obniżenia federalnego podatku od nieruchomości, podatek śmierci Minnesota może być należny od Trustu B po śmierci pierwszego współmałżonka z powodu luki wynoszącej 4.140.000 USD między wyłączeniem z Minnesoty w wysokości 1 200 000 USD a wyłączeniem federalnym z 2014 r. w wysokości 5 340 000 USD. W ramach aktu prawnego podpisanego przez gubernatora Marca Daytona w marcu 2014 r. Minnesota zezwala teraz na wybór spadku majątku zmarłego spadkodawcy na leczenie, z którego żyjący współmałżonek jest jedynym beneficjentem jako "uprawniona, podlegająca zapłacie własność odsetkowa" (" QTIP "w skrócie) w celu obliczenia lokalnego podatku od nieruchomości. Tak więc, zamężni rezydenci z Minnesoty mogą włączyć plany ABC Trust do swoich planów majątkowych , aby odroczyć płacenie wszystkich podatków śmierci do czasu śmierci drugiego małżonka.
04 Kiedy należy zapłacić podatek od nieruchomości w Minneosta i zapłacić podatek?
Zwrot podatku Minnesota, M706, musi zostać złożony, a wszelkie należne podatki od nieruchomości muszą zostać zapłacone w ciągu 9 miesięcy od daty śmierci zmarłego.
Wszystkie osiedla otrzymują automatyczne sześciomiesięczne przedłużenie czasu na złożenie formularza M706. Oznacza to, że nie trzeba składać pisemnego wniosku do Ministerstwa Skarbu Stanu Minnesota, aby poprosić o rozszerzenie pliku. Niezależnie jednak od tego, czy wymagane jest złożenie formularza 706 IRS, każda posiadana nieruchomość ma 15 miesięcy od daty śmierci zmarłego, w której należy złożyć dokument M706 lub maksymalną ilość czasu przyznaną przez IRS, w którym należy złożyć formularz IRS 706, cokolwiek będzie dłuższe.
Nie ma przedłużenia czasu na zapłacenie podatku od nieruchomości w Minnesocie. W związku z tym wszelkie podatki niewypłacane w regularnych terminach będą podlegać karom i odsetkom.
05 Gdzie złożono zeznanie dotyczące podatku od nieruchomości w Minnesocie i dokonano zapłaty podatku?
Możesz użyć jednej z etykiet adresowych podanych w instrukcji formularza M706, aby przesłać zwrot i wszystkie wymagane załączniki do Departamentu Dochodu w Minnesocie.
Jeśli zdecydujesz się nie używać etykiety, wyślij swoje formularze do:
Minnesota Estate Tax
Mail Station 1315
St. Paul, MN 55146-1315
Podatki od nieruchomości w Minnesocie mogą być opłacane drogą elektroniczną przez Internet lub czekiem.
Aby zapłacić elektronicznie, zaloguj się do e-usług. Wprowadź numer ubezpieczenia społecznego zmarłego i postępuj zgodnie ze wskazówkami, aby osoby fizyczne mogły otrzymać zwrot podatku od nieruchomości lub opłatę za przedłużenie. Otrzymasz numer potwierdzenia po zakończeniu transakcji.
W przypadku płatności czekiem, sprawdź czek do "Przychodu w Minnesocie" i wyś lij czek z odpowiednim kuponem do płatnoś ci. Aby uzyskać zwrot podatku (podatki należne za pomocą formularza M706), wypełnij i załóż kupon Form PV47. Aby uzyskać płatność za przedłużenie, wypełnij i dołącz formularz Voucher PV86. Postępuj zgodnie z instrukcjami na kuponie.
06 W jaki sposób obliczany jest podatek od nieruchomości w Minnesocie?
Minnesota nie przyjęła zmian w federalnej ustawie o pogodzie ekonomiczno-podatkowej z 2001 roku . W związku z tym należy zapoznać się z instrukcjami dla formularza M706, aby dowiedzieć się, jak określić federalny majątek brutto i jak obliczyć podatek od nieruchomości w stanie Minnesota. Ponadto, aby obliczyć należny podatek od nieruchomości w stanie Minnesota, należy użyć tabel podatkowych znajdujących się w instrukcjach formularza M706, a nie tabel w instrukcjach IRS Form 706.
Pamiętaj też, że możesz skorzystać z Kalkulatorów Podatkowych w Minnesocie na odpowiedni rok od śmierci, podanych na stronie Departamentu Urzędu Skarbowego, aby sprawdzić, czy prawidłowo obliczyłeś należny podatek od nieruchomości w stanie Minnesota.
07 Jaka jest stawka podatku od nieruchomości w Minnesocie?
Ogólnie rzecz biorąc, osiedle Minnesota będzie podlegało podatkowi w wysokości około 9%. Jednak jedynym sposobem na obliczenie dokładnej kwoty należnego podatku jest wypełnienie obowiązującego formularza IRS 706 i formularza M706 w Minnesocie.
08 Gdzie mogę znaleźć dodatkowe informacje na temat podatków od nieruchomości w Minnesocie?
Aby uzyskać więcej informacji na temat podatków od nieruchomości w Minnesocie, zapoznaj się z najczęściej zadawanymi pytaniami dotyczącymi podatku od nieruchomości w Ministerstwie Skarbu w stanie Minnesota.
Możesz także zadzwonić do Działu Podatków Komunalnych pod numer 651-556-3075 w godzinach od 8:00 do 16:30 od poniedziałku do piątku lub przesłać e-mailem do jednostki, klikając ten link i klikając "e-mail" po prawej stronie strona: podatek od nieruchomości.
09 Czy Minnesota pobiera podatek od spadków?
Czy Minnesota pobiera lokalny podatek spadkowy, który jest podatkiem oszacowanym w stosunku do udziału otrzymywanego przez każdego indywidualnego beneficjenta nieruchomości w przeciwieństwie do podatku od nieruchomości, który jest obliczany na podstawie całego majątku? Odpowiedź na to pytanie brzmi: Nie, Minnesota nie pobiera lokalnego podatku od spadków .