Domy reklamowe na sprzedaż - jak pisać reklamy domowe

Jak napisać skuteczną reklamę domową

Nie ma powodu do dziwactwa w domach reklamowych, ponieważ wszystko, co musisz wiedzieć, zawarte jest w tym artykule. Sposób, w jaki reklamujesz swój dom na sprzedaż i gdzie umieszczasz reklamę zależy częściowo od lokalizacji. Jednak na sprzedaż przez właścicieli i sprzedawców, którzy współpracują z agentami aukcji, każdy ma wspólny cel, niezależnie. Ten wspólny cel polega na sprzedaży domu w jak najkrótszym czasie za najwyższą możliwą cenę.

Aby osiągnąć tę dyrektywę, sprzedawcy domowi muszą skutecznie reklamować dom na sprzedaż do największej docelowej grupy nabywców domów.

Agent aukcyjny , który, jak podejrzewam, prawdopodobnie nie pozostanie w biznesie przez bardzo długi czas, zasugerował kampanię reklamową sprzedającemu dom w Long Island. Powiedział: "Nie reklamuję aukcji w Internecie ani nie proponuję wykorzystywać ogłoszeń prasowych do sprzedaży twojego domu, zamiast tego będę robił plakaty i umieszczał je w miejscach publicznych, takich jak pralnie i kina! "

Nie możesz wymyślać takich rzeczy.

Promocja i pisanie tekstów reklam to sztuka, ale istnieją konkretne wskazówki, których możesz przestrzegać, aby upewnić się, że reklama w domu dotrze do docelowych odbiorców i zwiększy ruch kupujących . Jest takie powiedzenie, że aby dowiedzieć się, skąd się biorą mrówki, musisz uważać na mrówki. Mając to na uwadze, odpowiedz na te dwa pytania:

1. Gdzie nabywcy domu szukają domów sprzedawanych na sprzedaż?

1. Gdzie znaleźć nabywców domów, którzy prawdopodobnie kupią dom?

Reklama w czasopismach

Chyba, że ​​próbujesz sprzedać dom, który przemawia do niewielkiej grupy odbiorców i możesz pozwolić sobie na miesiące oczekiwania na wyniki, reklamy w czasopismach prawdopodobnie nie zapewnią natychmiastowego kupującego. Czas realizacji jest główną wadą. Reklama główna, którą przesyłasz dzisiaj, może nie dotrzeć do progu od 30 do 60 dni, czasem dłużej.

Wydawcy reklam w czasopismach będą zgłaszać reklamę główną przed kupującymi przez 30 dni. W rzeczywistości reklama utknie na odwrocie i zostanie zignorowana, gdy odbiorca przejdzie kilka artykułów, zanim wrzuci czasopismo do kosza. Niewielu ponownie czyta czasopisma.

Reklama w czasopismach zwykle dobrze sprawdza się w luksusowych domach wyższej klasy, których sprzedaż może zająć dużo czasu.

Reklama w gazetach

Lokalne dzienne i tygodniowe gazety zmniejszają się, ale na kilku rynkach wciąż jest pożądanym miejscem do reklamowania domu na sprzedaż. Nawet osoby niebędące subskrybentami mogą kupić niedzielną gazetę, aby obejrzeć reklamy domów na sprzedaż. Przed umieszczeniem reklamy w gazecie, uzyskaj kopię tego dokumentu. Jeśli zauważysz, że nikt inny nie reklamuje, nie marnuj pieniędzy na reklamę prasową.

Mały lokalny tygodnik może być lepszym miejscem do reklamowania domu na sprzedaż. Ale Twoja reklama powinna błyszczeć i być zaprojektowana tak, by przyciągać uwagę. Nie popełnij błędu sprzedaży domu , skracając zbyt wiele słów lub starając się wcisnąć wszystko w trzy linie, aby zaoszczędzić pieniądze.

Direct Mail

Możesz kupić konkretne listy mailingowe, identyfikując charakterystykę potencjalnego nabywcy domu i listy zamówień, które zawierają te szczególne cechy. Poszukaj bezpośrednich brokerów list mailowych w Internecie.

Firmy drukarskie oferujące bezpośrednie usługi pocztowe również są dobrym źródłem tych informacji.

Na przykład nabywcą domu może być osoba o określonym poziomie dochodów, grupie wiekowej lub stanie cywilnym. Jeśli sprzedajesz kabinę w lesie, możesz odwołać się do miłośników przyrody lub myśliwych, kupując listę mailingową tych, którzy kupują książki myśliwskie lub piesze lub robią zakupy w zewnętrznych sklepach kempingowych.

Reklama internetowa

Prawie wszystkie wyszukiwania w domach są inicjowane online. Popularną stroną jest Realtor.com, prawdopodobnie dlatego, że jest najłatwiejsza do zapamiętania, ale Zillow i Trulia również prowadzą aukcje, ale nie wszystkie. Wiele gazet zasubskrybuje lokalne kanały informacyjne MLS i pobiera najnowsze informacje o domach online .

Dzięki popularnym stronom internetowym, takim jak vFlyer, Point2 i Postlets, możesz błyskawicznie tworzyć reklamy online za darmo.

Te strony internetowe będą również publikować je dla Ciebie na dziesiątkach innych często odwiedzanych stron.

Innym popularnym elementem są reklamy cyfrowe, które identyfikują zachowanie zakupów w domu w Internecie, a następnie śledzą te perspektywy od strony internetowej do strony internetowej. Czy zauważyłeś, jak możesz kliknąć parę butów na sprzedaż w Nordstrom? Potem każda strona, do której się wybierasz, widzisz reklamę tych butów? Ta sama zasada.

Przejdź do społeczności

Opublikuj dane dotyczące sprzedaży w domu na każdej stronie społecznościowej, do której należysz. Możesz również płacić za reklamy na Facebooku. Prześlij zdjęcia na Instagram. Wysyłaj tweety na temat otwartych domów. Poproś swojego agenta o bloga o swoim domu.

Pisanie skutecznego kopiowania reklam domowych

1) Istnieje różnica między reklamą wprowadzającą w błąd a tekstem reklamy, która podkreśla pozytyw. Jeśli sprzedajesz utrwalaczowi górny dom , nie próbuj sprawiać, by brzmiało to jak w stanie "pod klucz". Możesz użyć terminów, aby złagodzić jego chropowaty stan, ale nadal przekazać punkt, taki jak:

• Potrzebuje TLC
• Przynieś swój pędzel i młotek
• Specjalna rączka

2) Staraj się unikać konkretnych faktów, które później mogą powracać. O ile nie obliczysz kwadratowego materiału filmowego, nie podawaj numerów stron bez podawania źródła, np. Przez osobę oceniającą lub rzeczoznawcę. Używaj ogólnych haseł, które dostarczają ten sam komunikat, takich jak:

• Duży
• Przestronny
• Obfite pole powierzchni

3) Używaj przymiotników opisowych, które przekazują emocje i wywołują obrazy. Pomóż kupującym wyobrazić sobie, że mieszkają w Twoim domu. Opisz charakterystyczne cechy, takie jak:

• Projekt architektoniczny Twojego domu
• Opcje rozrywki
• Układ i przepływ
• Specjalne udogodnienia i ulepszenia
• Najbliższe sklepy, restauracje, atrakcje

4) Pamiętaj, aby uwzględnić cenę sprzedaży i swoje dane kontaktowe. Będziesz zaskoczony, jak wiele osób zapomni podać numer telefonu lub ujawnić cenę domu .

5) Wybierz przyciągający uwagę nagłówek. Nie używaj "Dom na sprzedaż", ponieważ nic nie opisuje. Poznaj najważniejszy i kuszący aspekt Twojego domu i wykorzystaj te słowa. Oto kilka przykładów:

• Hiszpańskie piękno
• Przestronny śródziemnomorski
• Rozkosz Entertainera
• Urocza chata
• Sparkling Pool & Spa
• Ponadgabarytowy garaż i warsztat
• Ukryte Hideaway
• Tajne ogrody
• Twój wymarzony dom
• Wspaniała posiadłość
• Niesamowite Arts & Crafts
• Wspaniały dwupoziomowy na jeziorze
• Ekskluzywne mieszkanie miejskie
• Fantastyczny apartament typu Executive Townhome
• (Nazwa okolicy) Oszałamiająca Classic