Twój kredyt ma kluczowe znaczenie
Hipoteka to ważna sprawa. Bank ryzykuje dużą ilością pieniędzy, a od czasu klęski kredytów hipotecznych subprime są coraz bardziej ostrożni.
Aby zakwalifikować się do kredytu hipotecznego, niezbędny jest dobry kredyt .
Ile domu możesz sobie pozwolić?
Kredytodawcy hipoteczni chcą się upewnić, że nie pożyczasz zbyt dużo. Sprawdzają, jakie są Twoje spłaty kredytu hipotecznego w stosunku do Twojego dochodu, zapewniając, że masz możliwość zapłaty. Przeprowadź własne obliczenia hipoteczne, aby zrozumieć, na co Cię stać.
- Zrozumieć swój stosunek zadłużenia do dochodów
- Jak twój stosunek zadłużenia do dochodów wpływa na kredyt hipoteczny
- Obliczanie płatności hipotecznych
Kupujący po raz pierwszy w domu
Jeśli jesteś kupującym po raz pierwszy, zwróć uwagę. Możesz kwalifikować się do specjalnej hipoteki. Czasami są one niezwykle cenne, a czasami nie. Upewnij się, że znasz te programy i ograniczenia dotyczące tych hipotek.
- Jak działają pożyczki kupujących po raz pierwszy w domu
- Jak działają punkty
- Punkty płacowe lub większa zaliczka?
Jeśli znalazłeś swój wymarzony dom
30-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej jest ogólnie najbezpieczniejszy i najlepiej, zwłaszcza jeśli spodziewasz się mieszkać w swoim domu przez ponad 5 lat.
Łatwiej jest zrozumieć i wybrać kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej.
- Jak działają kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu
- Uzyskaj zły kredyt hipoteczny porównując APR
Jeśli możesz sobie pozwolić na bardziej ryzykowny kredyt hipoteczny
Istnieje wiele różnych opcji hipotecznych. Może się okazać, że niektóre z najbardziej kreatywnych (jak tylko odsetki, ujemna amortyzacja i regulowane kredyty hipoteczne ) działają najlepiej dla ciebie.
Te hipoteki mogą działać dla osób samozatrudnionych o nieprzewidywalnych (ale wystarczających) dochodach, inwestorach nieruchomości i nabywcach posiadających szczegółowy plan, który pasuje do tych pożyczek. Możesz jednak wpaść w kłopoty, więc warto uczyć się o zagrożeniach. Dowiedz się, na co uważać w każdym rodzaju kredytu hipotecznego .
Jeśli rozważasz drugą hipotekę
Drugi kredyt hipoteczny pozwala ci pożyczyć od wartości twojego domu. Możesz uzyskać dostęp do dużej linii kredytowej z atrakcyjną stawką. Dowiedz się, jak wykorzystać drugą hipotekę i jakie są pułapki.
- Jak działają drugie hipoteki
- Szybkie porady na temat drugiego kredytu hipotecznego
- Odliczenie podatku od kredytów hipotecznych
Jeśli masz mało pieniędzy na zaliczkę
Możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego bez zaliczki w wysokości 10% -20%. Nawet dziś ludzie otrzymują kredyt hipoteczny bez żadnych pieniędzy. Istnieje kilka legalnych programów umożliwiających uzyskanie kredytu hipotecznego z bardzo niewielkim spadkiem. Zapoznaj się z niektórymi bezpieczniejszymi programami kredytów hipotecznych.
- Pożyczki FHA
- Ustawa o rozszerzeniu amerykańskiego domu do wynajęcia
- Kup dom HUD i oszczędzaj
Refinansowanie kredytu hipotecznego
Może nadejść chwila, kiedy można uzyskać lepszy kredyt hipoteczny. Być może stopy oprocentowania kredytów hipotecznych zmieniły się, lub twój kredyt się poprawił.
Refinansowanie kredytu hipotecznego jest potężnym posunięciem, gdy zrobi się to z właściwych powodów. Dowiedz się, kiedy warto refinansować kredyt hipoteczny i jak to zrobić.